خانه / کارآفرین آفرینی / فایل یابی املاک ، بررسی و کارشناسی ملک

فایل یابی املاک ، بررسی و کارشناسی ملک

فایل یابی املاک مهم ترین بخش املاک است ،  شاید خیلی از املاکها خودشون هم ندونن فرق یه مشاور املاک موفق و ناموفق در این بخشه .

بیشتر تمرکزتون رو به کارشناسی و فایل یابی اختصاص بدید یه قانون بزارید برای خودتون که مثلا روزی این تعداد خونه باید ببینم حتما.خودتون رو ملزم کنید که به این قانون عمل کنید .یه روزایی پیش میاد که حال ندارید برید کارشناسی این روزها دفتر فایلتون رو بردارید و بزنید بیرون از دفتر یا مغازه ,در طول مسیر که قدم میزنید به خونه ها نگاه کنید خونه هایی که پرده ندارن یا خونه هایی که دارن اسباب کشی میکنند برید و ازشون بپرسید که آیا قصد اجاره یا فروش خونه رو دارند؟

 فایل یابی املاک

زنگ خونه ها رو در طول مسیر بزنید بپرسید من از املاک فلان مزاحمتون میشم آیا کار ملکی دارید؟ یا آیا قصد رهن و اجاره خونه رو دارید؟

اگه خونه هایی سرایدار یا لابی من داشته باشه کارتون یه کم راحت تره چون از اونا می پرسید و اونا یه بخشی از وظیفشون پاسخ گویی به شماست.جسور و محکم باشید از برخوردهای سرد و زننده دلگیر وسست نشید ،اینو بدونین که اگه فقط یه دونه خونه خوب گیر بیارید چند ملیون پول به جیب زدید پس ارزشش رو داره که یه کم فحش بشنوید :))))

خلاصه کارشناسی از نون شب واجب تره و خیلی جدی بگیرینش و اگه منظم و مداوم انجام بدینش خودش فروش و مشتری رو میاره براتون .

پس یه بار دیگه کارشناسی رو مرور میکنیم به تکرار هر روز به چندین مالک و فایل تماس بگیرت تا چند مورد کارشناسی کنید و از بین مواردی که دیدید و بررسی کردید یک یا دو مورد رو گلچین کنید و در دیوار آگهی کنید . برنامه ی منظمی برای آگهی دادن هم داشته باشید و سعی کنید از حداکثری که دیوار بهتون اجازه میده استفاده کنید.

کارشناسی و ما ادراک مع الکارشناسی…

آموزش مشاور املاک

راه های مختلف فایل یابی املاک

 

  1. فایل های برنامه های سیستم ( ایران فایل ٬ اسکان و …)

  2. تماس با فایل های قدیمی

  3. پخش کردن تراکت

  4. مراجعه حضوری و سوال از نگهبانان و لابیمن ها

  5. ملک های آگهی شده در روزنامه

  6. ملک های آگهی شده در دیوار ٬ شیپور …

متن مناسب برای تراکت فایل یابی املاک

متن تراکت می تونه به شکل زیر باشه …

این مطلب هم بخوانید مفیده :  کار در تهران با حقوق بالا و جای خواب

ملک شما را در ۷ روز به قیمت مناسب و کارشناسی می فروشیم!

مسکن کام با تیمی متخصص و مجرب در کوتاه ترین زمان ممکن کار ملکی شما را به انجام می رساند

مشاور و امین شما در منطقه فارسی ۰۹۱۲۳۴۴۴۴۴ – ۰۲۱۲۲۳۳۴۴۵۵

 

فایل یابی املاک در روزنامه و دیوار و شیپور

در روزنامه و دیوار هم می تونید فایل ها و ملک هایی که مالک ها آگهی کردن را به دست بیاورید هم می توانید خودتان آگهی جذب فایل دهید

به این صورت که …

مالکین را مخاطب قرار دهید و ازشون بخواهید که ملک شون را به شما بسپارند تا در کوتاه ترین زمان ممکن براشون بفروشید یا اجاره بدید

 

 

 

الهی روزی تون هزار برابر شه … ارادت

درباره‌ی مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

همچنین ببینید

مدارک پروانه کسب املاک

مدارک پروانه کسب املاک

جواز کسب املاک یا پروانه کسب دفاتر املاک یکی از مراحل اولیه و مهم برای …

2 نظر

  1. ببخشید میخواستم فحش بنویسم ولی هییچوقت این کارو نکردم
    عزیزم این همه چرت واسه چی نوشتی
    وقتی مشتری نیست که خونه رو بتونه با اون قیمت وحشتناک بخره
    وقتی تعداد مشاورین املاک بیشتر از خریدارانه ، یعنی طبق لانه کبوتری هر مشاور کمتر از یک مشتری بهش میخوره
    چرا با این مطالب تکراری مردمو اذیت میکنی
    مردم عاصی شدن از بس مشاور املاک ها زنگ خونشونو چندین بار در روز میزنن

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شرکت در دوره رایگان ۸ جلسه ای ” آموزش فروش حرفه ای ملک و مستغلات “
هر روز یک جلسه از دروس به ایمیل شما ارسال خواهند شد