خانه / کارآفرین آفرینی / سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

۲۰ بهترین بازار مسکن در ایالات متحده برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

آموزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

اصول سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات

سرمایه گذاری روی ملک

کتاب املاک و مستغلات رابرت کیوساکی

سرمایه گذاری در املاک تجاری

سرمایه گذاری روی زمین

سرمایه گذاری در خرید مغازه

زمین مناسب برای سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در ملک و املاک

پالم بیچ فلوریدا
منطقه متروی West Palm Beach در حال حاضر داغترین بازار برای سرمایه گذاران است. pisaphotography / Shutterstock

اگر قصد دارید در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید، مکان بسیار مهم است.

HomeUnion، یک شرکت مدیریت آنلاین سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، کد پستی را در ۲۰ متری ایالات متحده شناسایی کرده است، جایی که سرمایه گذاران بیشترین بازده سرمایه گذاری و حداقل خطر را در طی یک دوره پنج ساله دیده اند.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

برای گردآوری لیست آن، HomeUnion کل بازده سالیانه – از جمله افزایش پیش بینی شده و جریان نقدی – را برای اجاره های تک خانواده برای بیش از ۲۰۰،۰۰۰ محله در پایگاه داده خود با استفاده از یک روش اختصاصی محاسبه کرد.

سپس با استفاده از داده های ماپلونیک، محله ها را با میانگین امتیاز مدرسه پایین تر از صدک دهم حذف کرد.

استیو هولاند، مدیر تحقیقاتی HomeUnion، گفت: “به طور معمول، SFRs در مناطقی با مدارس خوب برای سرمایه گذاران دراز مدت جذاب بوده است، هرچند این مناطق برای سرمایه گذاری های دور افتاده در بازار مسکن گرم در بازار امروز بسیار دشوار است.”

بازارهای با بالاترین بازده و میانگین امتیاز مدرسه در ۷۰ درصد یا بالاتر، آن را به بالا از لیست. در زیر، برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات، ۲۰ بازار مسکن در ایالات متحده را بررسی کنید، در حالی که میانگین بازده سالانه بیش از ۵ سال از ۵٫۴٪ به ۸٫۱٪ رسیده است.

 

۴۶۲۸۰: شمال ایندیاناپولیس، ایندیانا
۴۶۲۸۰: شمال ایندیاناپولیس، ایندیانا
KYPhua / Shutterstock
مترو: ایندیاناپولیس

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

بازده کل سالانه: ۵٫۴٪

امتیاز مدرسه: ۷۱٫۹

۹۱۶۰۲: شمال هالیوود، کالیفرنیا
۹۱۶۰۲: شمال هالیوود، کالیفرنیا
نمایش جدا / شاترستوک
مترو: لس آنجلس

بازده کل سالانه: ۵٫۴٪

امتیاز مدرسه: ۷۱٫۴

۷۳۰۰۳: ادموند، اوکلاهما
۷۳۰۰۳: ادموند، اوکلاهما
متی راتلج / فلیکر
مترو: اوکلاهما سیتی

بازده کل سالانه: ۵٫۴٪

رتبه مدرسه: ۹۰

۶۳۰۴۳: مریلند هیتز، میسوری
۶۳۰۴۳: مریلند هیتز، میسوری
Shutterstock
مترو: سنت لوئیس

بازده کل سالانه: ۵٫۵٪

امتیاز مدرسه: ۷۱٫۹

۸۵۲۵۹: North Scottsdale، آریزونا
۸۵۲۵۹: North Scottsdale، آریزونا
Dreamframer / Shutterstock
مترو: ققنوس

بازده کل سالانه: ۵٫۵٪

رتبه مدرسه: ۸۸

۷۷۰۵۹: Clear Lake City، تگزاس
۷۷۰۵۹: Clear Lake City، تگزاس
شان پاوونه / شاترستوک
مترو: هوستون

بازده کل سالانه: ۵٫۶٪

رتبه مدرسه: ۷۶

۷۵۰۲۲: تپه گل، تگزاس
۷۵۰۲۲: تپه گل، تگزاس
Shutterstock
مترو: دالاس

بازده کل سالانه: ۵٫۶٪

رتبه مدرسه: ۸۴

۴۴۰۲۳: Chagrin Falls، اوهایو
۴۴۰۲۳: Chagrin Falls، اوهایو
Shutterstock
مترو: کلیولند

بازده کل سالانه: ۵٫۶٪

رتبه مدرسه: ۷۰٫۸

۳۴۶۷۷: Oldsmar، فلوریدا
۳۴۶۷۷: Oldsmar، فلوریدا
Shutterstock / بانی فینک
مترو: تامپا

بازده کل سالانه: ۵٫۷٪

رتبه مدرسه: ۷۸٫۶

۹۷۲۲۴: King City، اورگان
۹۷۲۲۴: King City، اورگان
Josemaria Toscano / Shutterstock
مترو: پورتلند

بازده کل سالانه: ۵٫۸٪

امتیاز مدرسه: ۸۱٫۹

۳۰۰۷۸: اسنیلویل، جورجیا
۳۰۰۷۸: اسنیلویل، جورجیا
Shutterstock / Sean Pavone
مترو: آتلانتا

بازده کل سالانه: ۵٫۸٪

امتیاز مدرسه: ۷۲٫۵

۴۵۲۵۵: Forestville / Cherry Grove، اوهایو
۴۵۲۵۵: Forestville / Cherry Grove، اوهایو
photo.ua/Shutterstock
مترو: سینسیناتی

بازده کل سالانه: ۵٫۹٪

رتبه مدرسه: ۷۵٫۷

۶۰۰۱۶: Des Plaines، ایلینوی
۶۰۰۱۶: Des Plaines، ایلینوی
marchello74 / Shutterstock
مترو: شیکاگو

مجموع بازده سالانه: ۶٪

امتیاز مدرسه: ۷۶٫۴

۶۶۲۲۳: Overland Park، کانزاس
۶۶۲۲۳: Overland Park، کانزاس
استوارت سجر / فلیکر
مترو: کانزاس سیتی

بازده کل سالانه: ۶٫۲٪

امتیاز مدرسه: ۹۷٫۴

۳۷۰۶۲: فیرووی، تنسی
۳۷۰۶۲: فیرووی، تنسی
ESB Professional / Shutterstock
مترو: نشویل

کل بازگشتی سالانه: ۶٫۵٪

رتبه مدرسه: ۷۰٫۶

۳۳۳۲۷: وستون، فلوریدا
۳۳۳۲۷: وستون، فلوریدا
Shutterstock
مترو: فورت لادردیل

بازده کل سالانه: ۶٫۶٪

رتبه مدرسه: ۷۰٫۵

۳۳۱۵۸: Palmetto Bay، فلوریدا
۳۳۱۵۸: Palmetto Bay، فلوریدا
ریچارد کاوالری / شاترستوک
مترو: میامی

مجموع بازده سالانه: ۶٫۸٪

امتیاز مدرسه: ۸۳٫۹

۴۸۳۲۲: West Bloomfield Township، میشیگان
۴۸۳۲۲: West Bloomfield Township، میشیگان
آندره بیده / shutterstock
مترو: دیترویت

بازده کل سالانه: ۶٫۹٪

رتبه مدرسه: ۷۴٫۴

۱۹۰۳۵: Gladwyne، پنسیلوانیا
۱۹۰۳۵: Gladwyne، پنسیلوانیا
اد یاکویچ / ویکیمدیا رایانه
مترو: فیلادلفیا

بازده کل سالانه: ۶٫۹٪

امتیاز مدرسه: ۸۶٫۹

۳۳۴۳۴: Hamptons در بوکا راتون، فلوریدا
۳۳۴۳۴: Hamptons در بوکا راتون، فلوریدا
تصاویر Gagliardi / Shutterstock
مترو: وست پالم بیچ

مجموع بازده سالانه: ۸٫۱٪

امتیاز مدرسه: ۸۷٫۹

 

منبع

درباره‌ی مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

همچنین ببینید

دوره نکات حقوقی املاک

جلسه اول دوره نکات حقوقی خرید و فروش املاک و مستغلات     دانلود فایل …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شرکت در دوره رایگان ۸ جلسه ای ” آموزش فروش حرفه ای ملک و مستغلات “
هر روز یک جلسه از دروس به ایمیل شما ارسال خواهند شد