خانه / مقالات / سود ۸ درصدی، برای آنهایی که شرایط وام مسکن یکم را ندارند

سود ۸ درصدی، برای آنهایی که شرایط وام مسکن یکم را ندارند

وام مسکن

وام خرید مسکن زوجین به دو دسته پرطرفدار تقسیم می‌شود: وام مسکن پس‌اندازخانه‌اولی‌ها و وام مسکن پس‌انداز افرادی که قبلا یک بار وام گرفته‌اند و حالا دوباره می‌خواهند وام دیگری بگیرند. تفاوت گروه دوم این است که آنها باید اقساطشان را با دو درصد سود بیشتر (هشت درصد) به بانک برگردانند. در جدول زیر جزییات اقساط و کل سود پرداختی این وام را می‌توان بررسی کرد.

موجودی(سپرده‌گذاری)مدت انتظارسقف تسهیلاتحداکثرمدت بازپرداختقسط (هزار تومان)کل بازپرداخت (هزار تومان)کل سود پرداختی
(هزار تومان)
۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان۳۶ ماه۸۰ میلیون تومان(برای تهران)۱۲ سالهپلکانی (حداقل سالانه سه درصد):
سال اول: ۷۵۲
سال دوم: ۷۷۵
سال سوم: ۷۹۸
سال چهارم: ۸۲۲
سال پنجم: ۸۴۷
سال ششم:۸۷۲
سال هفتم:۸۹۸
سال هشتم:۹۲۵
سال نهم:۹۵۳
سال دهم: ۹۸۲
سال یازدهم:یک میلیون و ۱۱۸
سال دوازدهم:یک میلیون و ۴۲۱
۱۲۴ میلیون۶۹۸۴۴ میلیون و ۶۹۸
۴۰ میلیون تومان۱۲ ماهساده: ۸۶۵۱۲۸ میلیون و ۲۱۸۴۸ میلیون و ۲۱۸
۱۰ میلیون تومان۳۶ ماهه۶۰ میلیون تومان
برای مراکز استان و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت
۱۲ سالهپلکانی (حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: ۵۴۶
سال دوم: ۵۸۱
سال سوم: ۵۹۹
سال چهارم: ۶۱۷
سال پنجم: ۶۳۵
سال ششم:۶۵۴
سال هفتم:۶۷۴
سال هشتم:۶۹۴
سال نهم:۷۱۵
سال دهم: ۷۳۶
سال یازدهم:۷۵۸
سال دوازدهم :۷۸۱
۹۶۳۶ میلیون تومان
۳۰ میلیون۱۲ ماههساده: ۶۴۹۹۳ میلیون ۵۰۰۳۳ میلیون و ۵۰۰
۶ میلیون و ۷۰۰۳۶ ماه۴۰ میلیون تومان
(شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر)
۱۲ سالهپلکانی(حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: ۳۷۶
سال دوم: ۳۸۷
سال سوم: ۳۹۹
سال چهارم: ۴۱۱
سال پنجم: ۴۲۳
سال ششم:۴۳۶
سال هفتم:۴۴۹
سال هشتم:۴۶۲
سال نهم:۴۷۶
سال دهم: ۴۹۱
سال یازدهم:۵۰۵
سال دوازدهم :۵۲۱
۶۴ میلیون۲۴ میلیون
۲۰ میلیون تومان۱۲ ماهساده: ۴۳۲۶۲ میلیون و ۳۰۰۲۲ میلیون ۳۰۰

 


 

شرایط

از زمان صدور مجوز ساختمان خریداری شده نباید بیشتر از ۱۵ سال بگذرد.
افراد بسته اینکه می‌خواهند چند ماه منتظر دریافت وام باشند باید به مرور سپرده خود را به اندازه نصف مبلغ وام مورد تقاضا برسانند.
اگر افراد تمایل به استفاده از تسهیلات در کوتاه‌ترین زمان را داشتند باید بر اساس رنگ های خاکستری جدول سپرده‌گذاری کنند.
اگر افراد بر اساس حداقل موجودی سپرده تمایل به دریافت تسهیلات داشته باشند باید بر اساس رنگ صورتی سپرده کرده و آن را هر شش ماه افزایش دهند.
اگر فردی در نیمه راه از گرفتن وام پشیمان شود سود مدت زمانی که در بانک سپرده کرده بوده به او برگردانده می‌شود.
اتباع خارجی و افراد زیر هجده سال امکان استفاده از این وام را ندارند.
زوجین مشروط به گذشت پنج سال از اولین مرتبه استفاده از این تسهیلات و همچنین تسویه بدهی خود با بانک یا انتقال تسهیلات به غیر، می توانند یک بار دیگر تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند.

 

راهنمای کامل خرید خانه در پکیج « واجب تر از نان شب برای خریداران خانه »

 

سایت دیوار

درباره‌ی مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

همچنین ببینید

۱۰ ویژگی یک واحد مناسب در برج چیست؟!

بعضی از متقاضیان املاک علاقمند هستند که در برج زندگی کنند بهتر است قبل تصمیم …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شرکت در دوره رایگان ۸ جلسه ای ” آموزش فروش حرفه ای ملک و مستغلات “
هر روز یک جلسه از دروس به ایمیل شما ارسال خواهند شد