خانه / مقالات (پەڕە 2)

مقالات

قانون پل طلایی در مذاکره املاک

ترفندهای مذاکره املاک

قانون “پُل طلایی” در مذاکره املاک  اگر کسی در مذاکره به شما دروغ گفت و شما متوجه شدید که او دروغ می‌گوید، نباید این مسئله را مطرح کنید. در مذاکره مفهومی داریم به نام «پل طلایی».  این مفهوم که یک قانون خیلی قدیمی ‌چینی است، می‌گوید اگر دشمن به شما …

بیشتر بخوانید »

بهترین آپارتمان‌ها از لحاظ قیمتی در بازار مسکن کدام ها هستند؟!

قیمت آپارتمان

بهترین آپارتمان‌ها از لحاظ قیمتی در بازار مسکن ? مشاوران املاک مناطق مصرفی شهر تهران پیشنهاد می‌دهند مناسب ترین گزینه‌های موجود برای خرید متقاضیان مصرفی در بازار مسکن آپارتمان‌های ۱۰ تا ۱۵ ساله است. چراکه این آپارتمان‌ها از یکسو به اصطلاح به قیمت رسیده‌اند و از سوی دیگر امکان استفاده …

بیشتر بخوانید »

جعل اسناد ٬ وکالت بلاعزل و ماده ۱۰ قانون مدنی (از هرکجا سخنی!!!)

جعل اسناد

جعل اسناد درایران، جعل یک سند، دردو شکل اساسی، بصورت «جعل مادی» و «جعل معنوی» تعریف می‌شود. جعل مادی به تغییر ظاهری یک سند با استفاده از روش‌های فیزیکی مانند برش یا تراش آن گفته می‌شود و جعل معنوی به تغییر مفاد یک سند اطلاق می‌گردد.   قوانین جعل اسناد در …

بیشتر بخوانید »

( دو خاطره + یک توصیه ) پولسازِ مشاوری املاک

گفتگو مشاور املاک

این مطلبی است که در کانال تلگرام منتشر کردیم دلمون نیومد اینجا نذاریمش چون هم خیلی واقعی و مطابق بازار ایران بود هم خیلی پولساز … نقش اول این خاطرات خودم بودم و مشاوری که در این خاطرات مطرح می شه خودم هستم …   دو خاطره از یک مشاور …

بیشتر بخوانید »

اجور معوقه!! | همه چیز درباره اجاره خانه

راهنمای اجاره خانه

  ♦️اجور معوقه چیست؟ ? اجور معوقه همچنان که از نام آن نیز مشخص است، به معنای اجاره‌بهای عقب افتاده می‌باشد، اجاره‌بهای مکان استیجاری که مستأجر آنرا پرداخت ننموده است و اجور جمع اجاره بوده و معوقه به معنای به تعویق افتاده میباشد. ♦️ تعهدات مستأجر نسبت به اجور معوقه …

بیشتر بخوانید »

نحوه قیمت گذاری قیمت ملک چگونه است؟!

قیمت ملک و املاک

نحوه قیمت گذاری قیمت ملک یکی از بخش های جدا ناپذیر شغل مشاوری املاک است. مهارت در قیمت گذاری شما را می تونه پیشتاز در منطقه کاری تان نماید . برای اینکه قیمت گذاری صحیح و دقیقی را داشته باشید باید همواره در بازار باشید و از قیمت ملک های …

بیشتر بخوانید »

◀️ سی و دو نکته کلیدی مشارکت در ساخت

نحوه تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

همیشه قراردادهای مشارکت در ساخت دارای پیچیدگی ها و حساسیت های خاص خودش است . آگاه نبودن از نکات لازم برای قرارداد مشارکت در ساخت می تواند ضررهای جدی و شدیدی را به طرفین معامله ( اغلب مالکین )‌ وارد کند. در این مقاله به سه و دو نکته کلیدی …

بیشتر بخوانید »

نکات مهمی که تنظیم کننده قرارداد باید بداند!

نکات تنظیم قرارداد

مشاوران املاک و صاحبان دفاتر املاک در هنگام عقد قرارداد باید به نکاتی توجه داشته باشند تا حق و حقوق متعاملین ضایع نشود . از طرفی متعاملین نیز باید به حقوق خودشان آگاه باشند تا در صورت مشاهده اشتباهات احتمالی نکات لازم را تذکر دهند در این مطلب به نکات …

بیشتر بخوانید »

چالش‌های حقوقی مسکن که باید پیش از معامله بدانید!!!

نکات حقوقی خرید خانه

نکات و سوالات حقوقی از موضوعاتی است که همیشه دغدغه ذهنی مشاوران املاک و خریداران و فروشندگان مسکن است. در این مطلب تلاش کردیم بخش عمده ای از این سوالات را با زبانی ساده پاسخ گوییم تا قابل استفاده برای همه گروه های مردم باشد. نکات حقوقی از مطالبی است …

بیشتر بخوانید »

اهمیت ثروت و ثروتمند در اسلام ???

ثروتمند در اسلام

این مقاله از کانال تلگرام آموزش مشاورین املاک برداشته شده است سلام رفقای جان امیدوارم حالتون خوب باشه و پر روزی باشید! اگر دقت کرده باشید اشخاص مذهبی معمولا وضع مالی ضعیف تری دارند ?? در مجموع باور عمومی جامعه بر این است که ثروتمند بودن کار خوبی نیست! یا …

بیشتر بخوانید »