خانه / کارآفرین آفرینی / آموزش مشاور املاک pdf

آموزش مشاور املاک pdf

آموزش مشاور املاک pdf برای موفقیت در شغل مشاوری املاک می توانید در دوره های آموزشی مشاور املاک شرکت کنید یا از دانلود کتاب مشاور املاک و دانلود  کتاب آموزش مبانی، اصول و فنون مشاوره املاک استفاده کنید . دانلود كتاب مشاور املاك یکی از بهترین راه ها برای ارتقا مهارت و درآمد تان هست اما کافی نیست.

آموزش مشاور املاک pdf

خیلی از دوستان می پرسند که چگونه قرار داد بنویسند و چطور فایل بفروشند یا اجاره دهند!

چه مشاور حرفه ای هستید که مدتی است قرار داد ندارید چه مشاور مبتدی این مطلب به شما کمک می کنه قرارداد بنویسید

اگر مشاور حرفه ای هستید و مدتی است که قرارداد ندارید یعنی روش کار کردنتون درست نیست و باید آن را عوض یا اصلاح کنید

روش های بسیار متعدد و متفاوتی برای فروش و اجاره وجود داره …

به قول فیلم مارمولک که می گفت : راه های رسیدن به خدا به عدد انسان هاست

راه های فروش و اجاره فایل هم به تعداد مشاوران است… هر مشاوری هم سبک و استایل و روش خودش را داره

اما اینجا من یک روش را می خوام باهاتون درمیان بگذارم که امتحانش را پس داده

این روش فروش کمترین میزان مهارت و توانایی را لازم داره

این روش از کارآمد ترین و پربازده ترین روش های ممکن فروش ملک است

اعتماد مشاور املاک

فقط این را بخاطر داشته باشید بعد از اینکه به این روش مسلط شدید و این روش در شما به یک عادت تبدیل شد شما باید یک مرحله بروید بالا تر ورشد کنید

روش کار کردن با سرمایه گذار می تونه مرحله بعدی شما باشه

بریم سراغ توضیح دادن روش …

از کجا شروع کنم؟!

۱۰ تا فایل را هماهنگ کن و امروز برو کارشناسی ( درباره راه های درست صحبت کردن با مالک و فیکس کردن کمیسیون در محصول تبدیل شدن بهمشاور حرفه ای صحبت کردیم)

۳ تا از فایل هایی که قیمت و شرایط خوبی دارند را آگهی کن

فردا هم ۱۰ تا فایل را کارشناسی کن

از بین ۲۰ فایل جدیدت ۳ تاش را آگهی کن

فردا هم ۱۰ فایل را کارشناسی کن

از بین ۳۰ فایل جدیدت ۳ تا از بهترین ها از نظر قیمت و شرایط آگهی کن ٬ اون فایل هایی را باید آگهی کنی که فکر می کنی زودتر فروش میروند.

تا اینجای کار ۳ روز رفتی کارشناسی ۳۰ فایل جدید داری و ۹ تا آگهی دادیسرویس دادن مشاور املاک

کارِت تا اینجا عالی بوده تقریبا می تونم بهت ضمانت بدهم هیچاملاکی در منطقه شما در ۳ روز گذشته از تو فعالیت نکرده

۷ روز بیشتر نمونده تا قرارداد ادامه بده

در ۷ روز باقیمانده فقط و فقط تمرکز کن روی اون ۳ تا فایل خوب ٬فقط همون ۳ تا

قرار نیست تمام فایل ها را تو بفروشی … قرار نیست آرشیو فایلهای منطقه شوی

فقط قرار مون این باشه که روی ۳ تا فایل خوب تمرکز کنی و اونها را بفروشی

در ۷ روز باقیمانده فقط آگهی و سرویس و تمرکز روی فایل هات

متن های آگهی هات را تغییر بده بر روی اونها وقت بزار … می تونی محصول آگهی های اعجاب برانگیز را هم تهیه کنی یک فایل هدیه صوتی ارزشمنددرباره آگهی دادن در آن محصول هست

عکس های خوب و بانور خوب در آگهی ها قرار بده …

تاثیرگذارترین آیتم در جذاب شدن عکس ها نور است پس در صورت امکان پرده ها را کنار بزنید یا چراغ ها را روشن کنید بعد عکس بگیرید

روی متن آگهی وقت بگذار … متن آگهی سایر همکاران را هم بخوان و از اونها ایده بگیر

یادت باشه هرچقدر بیشتر دیده بشی درآمدت هم بیشتر می شه

پس عنوان های جذاب بنویس که دیده شوی …

کمی هم بزرگ نمایی کن خوبی های ملک را ٬ اما دروغ نگو چون بعدا گیر می افتی و به دردسرش نمی ارزه

با انرژی و لبخند جواب تلفن و آگهی ها را بده

حتی اگه مشتریانی دیر وقت تماس گرفتن جواب آنها را هم با خوشرویی بده و یادت باشه مشتری که تا دیر وقت دنبال خونست یه مشتری خریدارواقعیِ!

سرویس دادن مشاور املاک

قانون ۴ تا ۳ تا …

شما از پیش نصف این راه را رفتین … الان بهتون می گم چطور؟!

این قانون میگه که در روز به ۴ تا از مشتری هات ۳ تا خونه ای که روی اونها تمرکز کردی را نشان بده.

متعهد بشید که به این قانون وفادار باشید و از هر راهی که شده ۴ تا مشتری روزانه برای فایل هاتون را فراهم کنید

فکر می کنم حدود سال ۹۲ بود مدیر معاملات ما به من گفت اگه بتونی این قانون را اجرا کنی هر ماه ۱۵ میلیون تومان حقوق می گیری …

من به لطف خدا موفق شدم که به این قانون عمل کنم و تاثیر شگفت انگیزش را ببینم

یادتون باشه اگه یه روز به جای ۴ تا مشتری ۳ تا مشتری داشتید به خودتان نگید در عوض به جای ۳ تا فایل٬  ۴ تا فایل بهشون نشان میدم.

این را هر مشاور حرفه ای می دونه که در روز نباید به یک مشتری بیشتر از ۳ فایل معرفی و سرویس داد.

پس چی شد …؟!

۳ تا فایلی را که روی آن ها تمرکز کردید را هر روزی آگهی می کنید و روزی به ۴ تا مشتری این ۳ فایل را معرفی می کنید و سرویس می دهید.

ضمانت می کنم که اگر دقیقا به نوشته های این صفحه عمل کنی قرار داد می نویسی.قرارداد

 

 

 

یواش یواش که به قرار داد نوشتن عادت کردی شروع کن بهافزایش دادن مهارت هافایل های بزرگتر کار کن … کمیسیون بهتربگیر و …

 

 

 

کتاب هایی که ما در زمینه املاک به شما توصیه می کنیم 👇👇👇

 


کتاب مشاور املاک

 

 

۵ تا از بهترین کتاب ها برای مشاورین املاک و مستغلات

کتاب صفرتاصد مشاوری املاک

کتاب صفر تا صد مشاوری املاک

۱۰,۰۰۰ تومان

تعداد صفحات ۷۷

در این کتاب به تمام موضوعات مورد نیاز املاک می پردازیم …

با مطالبی که اینجا مطرح می کنیم می توانید قرار داد بنویسید ٬ درآمد داشته باشید این کتاب شما را آگاه می کنه و اطلاعات ارزشمندی را در اختیارتان قرار می دهد اما به یک مشاور حرفه ای تبدیل نمی کند!!!

اگر می خواهید وارد این کار شوید من این کتاب را بهتون توصیه می کنم برای کسانی که مشاوری هم کردن یه مرور هستش بیشتر و نکات تاثیر گزاری هم داره

 

فهرست کتاب را ببینید تا دقیقا متوجه بشید در باره چه موضوعاتی صحبت می کنیم

 

فهرست کتاب

مقدمه‭ ……………………………………………………………..‬۳

منطقه‭ ‬شناسی‭ ……………………………………………………‬۳

منطقه‭ ‬شناسی‭ ‬و‭ ‬کارشناسی‭ …………………………………….‬۱۱

تکمیل‭ ‬برگه‭ ‬فایل‭ …………………………………………………‬۱۲

بررسی‭ ‬ملک‭ ………………………………………………………‬۱۶

اصول‭ ‬مذاکره‭ ‬تلفنی‭ ……………………………………………..‬۱۷

نکاتی‭ ‬در‭ ‬مورد‭ ‬کارشناسی‭ ‬ملک‭…………………………………‬۱۹

ویژگی‭ ‬های‭ ‬مثبت‭ ‬تاثیرگزار‭ ‬بر‭ ‬روی‭ ‬محلیت‭ ………………….‬۲۱

ویژگی‭ ‬های‭ ‬منفی‭ ‬تاثیر‭ ‬گزار‭ ‬بر‭ ‬روی‭ ‬محلیت‭………………….‬۲۲

کارشناسی‭ ‬واحد‭ …………………………………………………‬۲۷

نقشه‭ ‬واحد‭ ………………………………………………………‬۲۸

کارشناسی‭ ‬مالک‭………………………………………………….‬۳۰

انواع‭ ‬سند‭………………………………………………………..‬۳۳

موارد‭ ‬تاثیرگزار‭ ‬بر‭ ‬قیمت‭ ‬ملک‭………………………………….‬۳۵

نحوه‭ ‬تکمیل‭ ‬دفتر‭ ‬فایل‭………………………………………….‬۳۶

آماده‭ ‬سازی‭ ‬فایل‭ ‬برای‭ ‬کار‭ ‬کردن‭………………………………‬۳۸

انتخاب‭ ‬آگهی‭ …………………………………………………….‬۴۱

نگارش‭ ‬آگهی‭ …………………………………………………‬۴۱‭-‬۴۲

پاسخگویی‭ ‬آگهی‭ ……………………………………………….‬۴۳

سرویس‭ ‬و‭ ‬ارائه‭ ‬ملک‭……………………………………………‬۴۶

اثبات‭ ‬جایگاه‭ ‬حرفه‭ ‬ای‭ …………………………………………‬۵۲

نکات‭ ‬حائز‭ ‬اهمیت‭………………………………………………‬۵۳

پیگیری‭ …………………………………………………………..‬۵۵

نشست‭ ‬و‭ ‬جلسه‭ ‬قرارداد‭ ……………………………………….‬۵۷

کارشناسی‭ ‬مشتری‭……………………………………………….‬۵۹

چطور‭ ‬قیمت‭ ‬ملک‭ ‬را‭ ‬برای‭ ‬فروش‭ ‬آماده‭ ‬کنیم؟‭ ………………‬۶۰

فایل‭ ‬ها‭ ‬را‭ ‬برچسب‭ ‬گذاری‭ ‬نکنید‭!  ……………………………‬۶۳

چطور‭ ‬بیشتر‭ ‬کمیسیون‭ ‬بگیریم؟‭ ……………………………….‬۶۹

۱۰‭ ‬جمله‭ ‬ای‭ ‬که‭ ‬هر‭ ‬مشاور‭ ‬املاکی‭ ‬باید‭ ‬بداند‭! ………………..‬۷۲

سخن‭ ‬آخر‭ ………………………………………………………..‬۷۴

دانلود و خرید کتاب صفر تا صد مشاوری املاک

 

کتاب راهنمای حقوقی مشاورین املاک

تعداد صفحات کتاب :‌ ۲۱۹ صفحه  

تمام نکات لازم و اطلاعات حقوقی که یک مشاور املاک نیاز دارد در این کتاب وجود داره

این کتاب جمع آوری نکات حقوقی و ملکی است که قوه قضاییه منتشر کرده است.

در اين مجموعه مي‌خوانيم:

آشنايي با مقررات صنفي و مراجع مسوول در نظام صنفي کتاب راهنمای حقوقی برای مشاورین املاک

   ـ آشنايي اجمالي با مقررات صنفي

   ـ آشنايي با مراجع مسوول در قانون نظام صنفي

 تكاليف

   ـ تكاليف ناظر بر چگونگي ايجاد واحد صنفي

   ـ تكاليف در برابر مراجع مسوول در قانون نظام صنفي

   ـ تكاليف فرد صنفي در به كارگيري كاركنان و استفاده از خدمات مشاوران

   ـ تكاليف ناظر بر نحوه ارايه خدمت به مشتريان

آشنايي با: قرارداد ـ قرارداد اجاره ـ دفتر اسناد رسمي ـ نمونه قراردادها

   ـ قرارداد

   ـ قرداد اجاره

   ـ آشنايي با دفترخانه‌هاي اسناد رسمي

   ـ نمونه قراردادها

قوانين و مقررات مربوط به املاك

شيوه‌هاي حل اختلاف و نحوه مراجعه به دادگستري

   ـ كميسيون حل اختلاف صنفي

   ـ حل اختلاف از طريق داور/ حكم

   ـ شوراهاي حل اختلاف

   ـ مراجع قضايي دادگستري

اصطلاحات مربوط به معاملات ملكي

   ـ آشنايي با اصطلاحات حقوقي

 

   ـ آشنايي با اصطلاحات جزايي

   ـ آشنايي با اصطلاحات ملكي

منابع

ضمايم

خرید و دانلود کتاب راهنمای حقوقی مشاورین املاک

 

دانلود کتاب راهنمای مشاور املاک

 

خطرات و آفت هایی که ما را تهدید میکنه

 

ارزشمندترین دارایی و سرمایه گذاری که ما در این شغل داریم زمان و انگیزه مونه که باید ازش مراقبت کنیم

مراقبت در برابر خطرات و آفت های مالک

بعضی مالک ها واقعا فروشنده نیستن و فقط میخوان قیمت واقعی ملک شون دستشون بیاد . اینجور مالک ها وقتی مشتری تون میپسنده یا قیمت رو عوض میکنن و بالاتر می برن . یا بازدید منظم بهتون نمیدن

 

 

مراقبت در برابر خطرات و آفت های متقاضی

متقاضی خطرناک کسی است که پولش نقد نیست و خریدش جدی نیست اینجور مشتری ها رو با سوال میتونید به راحتی تشخیص بدید . از همه مشتری هاتون شرایط پرداخت شون رو بپرسید و اینطوری میتونید متوجه بشید که کی پولش نقده و کی میخواد فقط وقتتو تلف کنه

 

مراقبت در برابر تنبلی و سهل انگاری

با هدف داشتن و انگیزه داشتن میتونید دربرابر این سستی مقاومت کنید

هر از گاهی مشاوران املاک دچار این حال میشن و بعد از چند ماه فعالیت و تلاش زیاد شل میشن اگه این طور شدین چند روز کار رو تعطیل کنید و به مسافرت برید و حال و هوایی عوض کنید.

 

هدف ها و آرزو هاتون رو مرور کنید وبا خودتون بررسی کنید و صحبت کنید که اگه دوباره تلاش رو از سر بگیرید به کجا ها میرسید چند سال دیگه و تا چند ماه دیگه چقدر پول میتونید پس انداز کنید.

 

این رو هم بدونید که این اتفاق طبیعیِ و سراغ همه میاد و نیاز نگران باشید یه مشاور خوب همیشه روحیه اش رو بالا وشاداب نگه میداره و همیشه لبخند به لب داره و پر انرژی و خوشروست.

 

همیشه درصدد اینه که مشکل مردم رو حل کنه و خونه مورد نیازشون رو پیدا کنه و یا خونه شون رو براشون بفروشه و پول مورد نیازشون رو از این طریق فراهم کنه…

 

 

شما شغل بسیار محترم و مهمی دارید و گرون ترین کالای اساسی مردم رو خرید و فروش و جا به جا می کنید و بسیار بر زندگی ورفاه مردم تاثیر گذارین پس قدر خودتون رو بدونین و برای خودتون ارزش قائل باشید چون واقعا ارشمند هستید.

 

دانلود و خرید کتاب ترفندها و نکات نایاب املاک

کتاب سوم کام : مشاور حرفه ای املاک

امتیاز ۵٫۰۰از ۵ امتیاز ۲مشتری

(دیدگاه کاربر ۲)

۵,۰۰۰ تومان

کتاب شامل : ۳۴ صفحه

خداوند منان و مهربان را میلیون ها بار شاکرم که منو به این راه هدایت کرد و هر لحظه کنارمه و ادامه راه را بهم نشان میده.

کتاب رایگان آموزش املاکو بسیار بسیار سپاسگذارم از خانواده مهربان ٬ دلسوز و صبورم که با ام قلب و وجودشون کنارم بودند.

و این کتاب رو هم تقدیم میکنم به پدر و مادر و برادرم ٬ عزیزا ِن عزیزتر از جانم با اینکه میدونم احت هیچوقت این کتاب و این مقدمه رو ی خوانند ولی با اینکار حالِ دلِ خودم بهترِِ .

دوستان در این کتابچه کوچک سعی شده تمام تجربیات و برداشت ها و تمام کنجکاوی ها و کندوکاو ها صادقانه مطرح بشه احتمالا بعد از اینکه به دلت نشست متوجه خواهی شد که از دلم اومده بود.

الهی روزی تون هزار برابر شه … یا علی

 

 

دانلود و خرید کتاب مشاور املاک حرفه ای

 

 

دانلود کتاب : از کجا شروع کنم؟! چیکار کنم؟

۲,۰۰۰ تومان

تعداد صفحات کتاب : ۸ هشت

تحت تاثیر صحبت های استیو جابز تصمیم به نوشتن این مطلب گرفتم .

امیدوارم حتی برای یک نفر در کشور عزیزمان ایران مفید واقع بشه و الان روی صحبتم با اون یه نفره من عاشقانه دوستت دارم با اینکه نمیشنامست و خواستم بدونی من در جواب به این سوال مصمم شدم این کتاب رو برای تو بنویسم.

از کجا شروع کنم؟!

سوال: مهدی اگه امروز آخرین روز زندگی تو باشه چه کاری انجام میدی؟ مفید ترین کار و ماندگارترین کاری ک از دست من بر میاد همینه فعلا. این اطمینان رو به تو دوست عزیزم میدم که اگه به نکات و صحبتهایی که توی مجموعه میکنم عمل کنی یک درآمد فوق العاده در انتظار توست…

این مطلب هم بخوانید مفیده :  سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

شاید بخوای بدونی چقدر حدودا حداقل ۵برابر یک کارمند یا کارگر ساده… که البته این رقم میتونه تا ده ها و شاید صدها برابرم افزایش پیدا کنه (که البته این مورد نیاز به تخصص و تجربه بیشتر داره با ملکهای بزرگ و کلنگی اصطلاحا پلاک ممکنه) بگذریم

من قول میدم بعد از ۳ ماه که کاملا مسلط شدی به این نکات حداقل درآمد ۵برابر کارمندی خواهی داشت.

از کجا شروع کنم؟!

در سایت دیوار یا روزنامه دربخش استخدام مشاور املاک جستجو کن کلی املاک پیدا میکنی که به دنبال یه جوان با انگیزه و پرانرژی هستن که براش فضا رو فراهم کنن چون هم به نفع اوناس هم به نفع تو.

حتما به چندتا املاک سر بزن و ویژگی های اونا رو با هم مقایسه کن

از جمله مهم ترین ویژگی ها پورسانت، مدیر قرار داد فعال و پرانرژی و توامند، محیط کاری مثبت و پرانرژی ، دسترسی مناسب

عرف پورسانت در تهران از ۴۰ تا ۴۷ درصدِ

مدیر قرار داد خیلی مهمِ چون اونه که قراره در نهایت قرار داد رو بنویسِ و ۲ طرف معامله رو به هم جوش بده.

دسترسی مناسب هم که برای تردد و سهولت در رفت و آمد خودتونه و گرنه مشاور دیدم که از ساوه می اومده ستارخان تهران کار میکرده .هر روز میرفته و برمیگشته

نظرات تون رو بهم بگید ممنونم

 

 

دانلود و خرید کتاب از کجا شروع کنم؟! چیکار کنم؟

به عنوان یک حرفه ای املاک و مستغلات، همیشه بیشتر برای یادگیری وجود دارد. عمل واقعی (و هنر) فروش یک خانه خیلی سخت نیست. این همه چیز دیگری است که شما باید انجام دهید تا یک کار موفق در املاک و مستغلات داشته باشید که دشوارتر می شود.

در مورد آن فکر کنید حتی اگر شگفت انگیز ترین پشتیبانی کارگزاری در جهان و عمیقترین شبکه کارشناسان برای کمک به شما داشته باشید، هنوز باید درک، مدیریت و کار با تسلط داشته باشید:

مدیریت کسب و کار
حسابداری
کارآفرینی
اقتصاد
بانکداری و امور مالی
فروش و بازاریابی
روانشناسی و مشاوره
شما تمام کلاه های خود را در کسب و کار املاک و مستغلات – از سرایدار به مدیر عامل شرکت. این چیزهای زیادی است که سعی کنید سلاح های خود را بچرخانید. بنابراین آموزش و پرورش مهم است.

شما لازم نیست که متخصص در تمام موارد بالا، اما شما نیاز به درک از اصول است. شما می توانید با استفاده از یک کلاس، تکمیل دوره های آنلاین و از طریق آماده بودن گذشته، خواندن این کتاب را بخوانید.

GASP! منظورم اینه که یک کتاب بخرید؟

حتما چرا که نه؟ در اینجا ۱۵ کتاب وجود دارد که من و بعضی از کارشناسان برجسته برتر برای عوامل املاک و مستغلات توصیه می کنند. برخی به طور خاص به فروش املاک و مستغلات مربوط می شوند و بعضی از آنها برای اداره یک کسب و کار و برخورد با افراد – از جمله خودتان کمک می کنند.

مشاور املاک

۱٫ ۷L: هفت سطح ارتباطات: از روابط به ارجاع های مایکل ماهر

شما ممکن است یک شبکه گسترده ای داشته باشید که حوزه خود را تغذیه می کند، اما تعداد ارجاعات آن واقعا برای کسب و کار شما تولید می شود؟ همه ما می دانیم املاک و مستغلات یک صنعت ساخت رابطه است، بنابراین چگونه می توانید از کسی که به سادگی بسیاری از افراد را به یک عامل قدرتمند که دیگران نمی توانند برای ارجاع به آن منتظر بمانند، تکامل پیدا کنند – و بدون هیچ گونه تلاش بازاریابی درگیر شما؟

۲٫ صبح معجزه برای نمایندگان املاک و مستغلات: وقت آن است که شما را به ظهور و بریدن توسط Hal Elrod و مایکل J. Maher

تغییر روز صبح شما می تواند کسب و کار شما و زندگی شما را تغییر دهد. اگر چیزها به همان شیوه ای که شما نیاز دارید یا مایل به انجام آن نیستید، و شما احساس می کنید چیزی نیاز به تغییر دارد، شما تنها نیستید. نوشته شده توسط همان نویسندگان که “۷L: هفت سطح ارتباطات” و اولین کتاب “صبح معجزه” نوشت، این کتاب طراحی شده است به ارائه عوامل املاک و مستغلات با هر دو الهام و استراتژی.

فروش عمومی

۳٫ کد تبدیل: ضبط اینترنت، ایجاد جلسات کیفیت، بستن فروش بیشتر توسط کریس اسمیت

بله، مشتریان خود را در جستجوی املاک و مستغلات خود در اینترنت جستجو می کنند، اما دیگر به اندازه کافی برای داشتن وب سایت املاک و مستغلات نرم و صاف و یا پست های رسانه های اجتماعی خود را برای تولید منافع مخلوط نمی کند. برای به دست آوردن بازی بازاریابی آنلاین، شما باید نرخ تبدیل خود را تقویت کنید. این کتاب به شما راهنمایی گام به گام در مورد چگونگی افزایش ترافیک آنلاین شما و تبدیل منافع بیشتر به فروش را به شما ارائه می دهد.

۴٫ شروع با چرا: چقدر رهبران بزرگ الهام می گیرند هر کس اقدام به عمل توسط سیمون سینک (توصیه مایکل Napolitano، جونیور)

 

عکس توسط Malone & Company Photography؛ مجوز تحت CC BY 2.0
بسیاری از رهبران کسب و   کار معتقدند که شناخت کیست، چه چیزی، کجا، زمان و چگونگی محصول آنها راه موفقیت است. اما سینک می گوید که می داند که چرا مهم تر است. بر اساس ویدیوی گفتگوی TED محبوب خود، این کتاب به شما نشان می دهد که چگونه ابتدا هدف خود را شناسایی کنید – WHY شما در کسب و کار هستید – به مشتریان شما کمک می کند تا آنها را درک کنند و سپس آنها را ترجیح می دهند.

۵٫ قانون ۱۰x: تنها تفاوت بین موفقیت و شکست توسط گرانت کاردون (توصیه مارک مارتین)

هشدار اسپویلر: قانون ۱۰x به معنای هدف گیری یک هدف است که ۱۰ برابر بیشتر از جایی است که شما در حال حاضر هستید. اکنون قواعد را می دانید، اما هنوز باید کتاب را پیدا کنید تا بتوانید اهداف خود را شناسایی کنید، یک برنامه عملی برای رسیدن به آنها و غلبه بر موانع در مسیر خود ایجاد کنید تا بتوانید بدون در نظر گرفتن وضعیت اقتصادی موفق شوید.

مدیریت کسب و کار کوچک

۶٫ آن را له کنید: چرا اکنون زمان برداشت پول از گری وینچوک (توسط مایک هوگان توصیه می شود)

“هر کس می تواند یک حرفه ای را در اطراف چیزی که در آن پرشور است، بسازد.” و وایننچوک باید بداند. وی چند سالی است که از فروشگاه های مشروب فروشی خانواده اش از کسب و کارهای ۳ میلیون دلاری تا ۶۰ میلیون دلاری خرید کرده است و به VaynerMedia رسیده است. اما این کتاب به شما می گوید بیش از اینکه چگونه اینترنت را برای ساختن نام تجاری خود به کار ببندد؛ آن را نشان می دهد که چگونه به انطباق و تکامل زمانی که شرایط فعلی کسب و کار تغییر می کند به طوری که شما می توانید در هر محیط موفق – تا زمانی که شما در مورد آنچه که شما انجام اشتیاق است.

۷٫ خوردن مردم: و دیگر قوانین غیر رسمی برای کارآفرینان تغییر بازی توسط اندی Kessler (توصیه شده توسط مایا هارپر)

شما ممکن است از خودتان به عنوان یک کارآفرین یا یک مخاطب احتمالی فکر نکنید، اما شما چه چیزی را به عنوان یک عامل املاک و مستغلات تبدیل میکنید؟ شما مجبور نیستید از عقل متعارف بیرون بیاورید و چرخ را مجددا بسازید، اما این کتاب به شما نشان می دهد که چطور بدون هیچ مشکلی چالش هایی را که کار نمی کند، به دنبال راه حل های جدید و نوآوری برای ساختن کسب و کار خود باشید.

۸٫ مشتریان خود را متقاعد کنید: روش اثبات شده برای شخصی سازی فروش و دستیابی به آستونوند

 

منبع

 

 

 

آموزش مشاور املاک pdf

چون برای آموزش کار در مشاور املاک باید بشنوید و با تمام فوت و فن و ریزه کاری هایی این شغل آشنا شوید به همین دلیل سعی کردیم روش جدیدتری از کتاب را برای آموزش مشاورین املاک عزیز انتخاب کنیم. تا راحت تر و سریع تر در این شغل متخصص شوند.

از دانلود کتابهای املاک میتوانید به عنوان مکمل استفاده کنید.

سوال الان اینه : چگونه یک مشاور املاک موفق باشیم ؟ پاسخ را در ادامه با شما در میان خواهیم گذاشت

 
 

کار مشاوری املاک دارای ریزه کاری ها و ترفندهای بی شماری است که فراگیری همه آن ها نیازمند سال ها تجربه و تلاش است . ما در این محصول تمام اصول مشاوری املاک را به شما می آموزیم تا در کوتاه ترین زمان ممکن وارد بازار املاک شوید و کسب درآمد کنید.

آموزش مشاور املاک pdf

سرفصل مطالبی که در این محصول ( الفبای مشاوری املاک ) آموزش میبینیم :

× آشنایی با انواع اطلاعات املاک و فایل های ملکی

× آموزش پاسخگویی به آگهی

× آموزش تکنیک های فایل یابی

× تقسیم بندی و درجه بندی فایل های بازدید شده

× آموزش اخذ فایل از روزنامه ها و شبکه های اجتماعی و اینترنت

× آموزش پرکردن فرم تقاضای مشتریان

× آموزش کشف نیازهای مشتریان

× آداب سوار شدن به اتومبیل مشتری

× مدیریت ده سوال مهم در فرآیند سرویس دهی

× آشنایی با ۵ دقیقه اول

× آداب هماهنگی با مشتریان برای تشکیل جلسه

× آشنایی با ۱۵ تکنیک مؤثر در پاسخگویی به آگهی

سال اول شما در شغل مشاوری املاک به این اصول نیازمندید و ما کنارتان هستیم تا تمام این اصول را به شما بگوییم

ما در این محصول اصول مشاوری املاک را میگیم

این محصول برای چه کسانی مناسبه ؟

چرا بسیاری از مشاوران املاک بدون اینکه قرار داد بنویسند از این کار می روند؟

۴ استراتژی و تکنیک راهگشا برای سرویس دادن ملک به مشتری را چگونه اجرا کنیم؟

راه های عملی برای ساختن فایلینگی قوی و اختصاصی چیست ؟

چطور دیوانه وار و خلاقانه خانه بفروشیم؟!

.

اجازه دهید بخشی از مهم ترین بخش های مشاوری املاک را بررسی کنیم مشاور املاک مبتدی

مراحل کسب درآمد در شغل مشاور املاک به ترتیب زیر است

۱فایل یابی

۲به قیمت رساندن

۳ توافق بر سر کمیسیون و دستمزد با مالک

۴آگهی و معرفی ملک به مشتری

۵ارائه و سرویس درست به مشتری

۶توافق بر سر کمیسیون و دستمزد با مشتری

۷تنظیم زمان جلسه قرار داد

۸قرارداد و دریافت کمیسیون

 

ما به شما کمک می کنیم که هر یک از مراحل بالا را درست انجام دهید چون:

 انجام ندادن و یا درست انجام ندادن هر یک از مراحل بالا موجب برهم خوردن قرار داد و یا کاهش شدید کمیسیون و درآمد میشود

 

سوالی که ممکنه داشته باشید

 

من یک دانشجو هستم که برای به دست آوردن هزینه تحصیلم می خوام وارد این شغل شوم آیا شما این شغلرا به من توصیه میکنید؟

بله این شغل به شدت برای شما مناسب هست چون زمان کار دست خودتون هستش و نسبت به شرایط بازار

 کار درآمد عالی ای دارد

من هم اینکارو از زمان دانشجویی ام شروع کردم

من کارمند هستم و شغل ثابت دارم و میخواهم به صورت پاره وقت به اینکار مشغول شوم آیا این شغل برای منمناسب است؟

بله شغل مشاوری املاک به دلیل نیاز نداشتن سرمایه و درآمد بالا انتخاب بسیار مناسبی برای شماست

من یک بازنشسته هستم و برای گذران وقت و زندگی ام دنبال یک کار راحت و بادرآمد معقول هستم ٬ این شغل را به من توصیه میکنید؟

بله این شغل به دلیل فعالیت کم فیزیکی و درآمد معقول برای شما انتخاب مناسبی است.

من تحصیل نکرده ام اما خیلی انگیزه دارم و پشتکار بالایی دارم میتونم وارد اینکار شوم؟

اینکار به تحصیلات نیاز ندارد اما باید توانایی ها خودتان را در برقراری ارتباط با مردم بالا ببرید و با اقشار مختلف جامعه برخورد مناسبی داشته باشید .

 با کمی پشتکار و بالا نگه داشتن انگیزه تون می تونید درآمدهای عالی ای را از این شغل به دست بیارید

من ورشکست شده ام و تمام پل های پشت سرم خراب شده است و هیچ راه دیگه ای را

 نمی شناسم برای رضای خدا صادقانه به من بگید که این شغل مشکل منو حل می کنه؟

به شما تبریک میگم شما بسیار بسیار بسیار پتانسیل این را دارید که در این شغل موفق شوید.

 از موفق ترین افرادی کهدر این شغل دیدم ورشکست های مشاغل دیگر بودند که از روی ناچاری وارد شغل مشاوری املاک شدند.

شما به دلیل اینکه سختی ها و مشکلات سایر مشاغل را دیدید قدر راحتی ها و فرصت های این شغل را بیشتر از سایرافراد می دانید .

 صمیمانه ازتون خواهش میکنم که وارد این شغل شوید ضمانت میکنم که این کار آینده شما را متحول میکنه.

•   من متاهل هستم و مدتی است که بیکارم در شرایط مناسبی نیستم آیا اگه وارد این شغل بشم درآمدی خواهم داشت ؟

چیزی که ما ضمانت میکنیم اینه که شما اگه تلاش کنید نتیجه میگیرید و خدا به تلاش تون برکت میده . 

با تمام دل تونو بدون شک ٬ تردید وارد این شغل شوید ما هم صمیمانه کنارتون هستیم تا زودتر نتیجه بگیرید .

 دل نگرانی نداشته باشید شروع کنید.

محصول الفبای مشاوری املاک تمام آن چیزی است که نیاز دارید!

وقت آن است که تغییر ایجاد کنید، اجازه دهید ما را از طریق آنچه که برای فروش خانه شما نیاز دارد هدایت کنیم.

 

 

محصول واجب تر از نان شب برای خریداران خانه

درباره‌ی مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

همچنین ببینید

بهترین مشاور املاک

مشاور اول فروردین ۹۷

فایل صوتی گفتگو با مشاور اول فروردین ۹۷ یه فایل صوتی میزارم از مشاور اول …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شرکت در دوره رایگان ۸ جلسه ای ” آموزش فروش حرفه ای ملک و مستغلات “
هر روز یک جلسه از دروس به ایمیل شما ارسال خواهند شد