وام خرید مسکن زوجین به دو دسته پرطرفدار تقسیم می‌شود: وام مسکن پس‌اندازخانه‌اولی‌ها و وام مسکن پس‌انداز افرادی که قبلا یک بار وام گرفته‌اند و حالا دوباره می‌خواهند وام دیگری بگیرند. تفاوت گروه دوم این است که آنها باید اقساطشان را با دو درصد سود بیشتر (هشت درصد) به بانک برگردانند. در جدول زیر جزییات اقساط و کل سود پرداختی این وام را می‌توان بررسی کرد.
| موجودی(سپرده‌گذاری) | مدت انتظار | سقف تسهیلات | حداکثرمدت بازپرداخت | قسط (هزار تومان) | کل بازپرداخت (هزار تومان) | کل سود پرداختی (هزار تومان) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 میلیون و 500 هزار تومان | 36 ماه | 80 میلیون تومان(برای تهران) | 12 ساله | پلکانی (حداقل سالانه سه درصد): سال اول: 752 سال دوم: 775 سال سوم: 798 سال چهارم: 822 سال پنجم: 847 سال ششم:872 سال هفتم:898 سال هشتم:925 سال نهم:953 سال دهم: 982 سال یازدهم:یک میلیون و 118 سال دوازدهم:یک میلیون و 421 |
124 میلیون698 | 44 میلیون و 698 |
| 40 میلیون تومان | 12 ماه | ساده: 865 | 128 میلیون و 218 | 48 میلیون و 218 | ||
| 10 میلیون تومان | 36 ماهه | 60 میلیون تومان برای مراکز استان و شهرهای بیش از 200 هزار نفر جمعیت |
12 ساله | پلکانی (حداقل سالانه سه درصد) سال اول: 546 سال دوم: 581 سال سوم: 599 سال چهارم: 617 سال پنجم: 635 سال ششم:654 سال هفتم:674 سال هشتم:694 سال نهم:715 سال دهم: 736 سال یازدهم:758 سال دوازدهم :781 |
96 | 36 میلیون تومان |
| 30 میلیون | 12 ماهه | ساده: 649 | 93 میلیون 500 | 33 میلیون و 500 | ||
| 6 میلیون و 700 | 36 ماه | 40 میلیون تومان (شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر) |
12 ساله | پلکانی(حداقل سالانه سه درصد) سال اول: 376 سال دوم: 387 سال سوم: 399 سال چهارم: 411 سال پنجم: 423 سال ششم:436 سال هفتم:449 سال هشتم:462 سال نهم:476 سال دهم: 491 سال یازدهم:505 سال دوازدهم :521 |
64 میلیون | 24 میلیون |
| 20 میلیون تومان | 12 ماه | ساده: 432 | 62 میلیون و 300 | 22 میلیون 300 |
شرایط
از زمان صدور مجوز ساختمان خریداری شده نباید بیشتر از ۱۵ سال بگذرد.
افراد بسته اینکه می‌خواهند چند ماه منتظر دریافت وام باشند باید به مرور سپرده خود را به اندازه نصف مبلغ وام مورد تقاضا برسانند.
اگر افراد تمایل به استفاده از تسهیلات در کوتاه‌ترین زمان را داشتند باید بر اساس رنگ های خاکستری جدول سپرده‌گذاری کنند.
اگر افراد بر اساس حداقل موجودی سپرده تمایل به دریافت تسهیلات داشته باشند باید بر اساس رنگ صورتی سپرده کرده و آن را هر شش ماه افزایش دهند.
اگر فردی در نیمه راه از گرفتن وام پشیمان شود سود مدت زمانی که در بانک سپرده کرده بوده به او برگردانده می‌شود.
اتباع خارجی و افراد زیر هجده سال امکان استفاده از این وام را ندارند.
زوجین مشروط به گذشت پنج سال از اولین مرتبه استفاده از این تسهیلات و همچنین تسویه بدهی خود با بانک یا انتقال تسهیلات به غیر، می توانند یک بار دیگر تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند.
راهنمای کامل خرید خانه در پکیج « واجب تر از نان شب برای خریداران خانه »
سایت دیوار
