دوره های کام به صورت حضوری و غیر حضوری میباشند و هر انچه برای تبدییل شدن به یک مشاور املاک حرفه ای را به شما می آموزیم آنچه به شما خواهیم آموخت شامل:
1) آشنایی با اسناد و مدارک ملکی و قوانین ثبتی (12ساعت)
- تعریف سند و انواع آن – نحوه تنظیم اسناد
- سند قطعی غیر منقول
- تقسیم نامه
- انواع وکالت
- تعهد
- اقرار
- اصلاح نامه و …
- ( نحوه صدور اسناد مالکیت ) تک برگی
- ورثه
- ماده 45
- ماده 149
- ماده 106
- تجمیع
- مشاع
- اوقافی
- اسناد مالکیت ماده 104 مکرر و…
اصطلاحات ثبتی (عرصه و اعیان ، پلاک ثبتی ، افراز ، المثنی ، تقسیم ، اوقافی ، بند ز ، بازداشتی ، اضافه بنا ، کاربری ، طلق ، تحدید حدود ، گردش ثبتی ، تعیین حدود ، سند مالکیت معارض ، مواد 147 و 148 ، زمین دایر ، بایر ، موات و…)
ابطال اسناد رسمی (ماده 71 قانون دفاتر اسناد رسمی ، ماده 39 اجرای احکام مدنی ، ماده 105 بند 301 و 55 مجموعه بخشنامه های ثبتی و …)
آشنایی با اسناد (بنچاق ، خلاصه معامله ، سند تک برگی ، سند دفترچه ایی ، وکالت بلاعزل ، وکالت کاری ، سند رهنی ، سند شرطی ، اجاره نامه محضری ، مزارعه ، شرکت ، تعهد به انتقال ، پروانه ساختمان ، پایانکار و …)
هیأت نظارت و شورای عالی ثبت ( ترکیبات ، وظایف ) و …
ثبت نام در دوره حضوری مشاور املاک
دوره غیر حضوری 0 تا 100 مشاور املاک
2) آشنایی با اصول حقوقی املاک و قراردادهای ملکی (21ساعت)
احکام و قوانین مربوط به دلالی
- تعریف عقد
- اقسام عقد (لازم ، جایز ، منجز ، معلق)
- شرایط صحت قراردادها (تعهدات و رضای طرفین ، اهلیت طرفین ، موضوع معامله ، جهت معامله)
- شرایط ضمن عقد (اقسام شروط ، احکام شروط)
- معاملاتی که موضوع آن مال غیر است
- اثر اکراه
اضطرار و اجبار در عقود و قراردادها (تعریف اکراه ، اجبار ، اضطرار) عقد قرارداد به قصد فرار از دین اثر معاملات ( اصل لزوم معامله ، اصل صحت)
خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات (قوه قاهره ، وجه التزام ، خسارت تاخیر تادیه دین ، خسارت اجرایی قضایی و راهکار مراجعه به دادگستری)
سقوط تعهدات(وفای به عهد ، اقاله ، ابراء ، تبدیل تعهد ، تهاتر ، مالکیت مافی الذمه)
عقود معین و آثار و احکام آن (بیع ، معاوضه ، اجاره ، صلح ، وکالت ، هبه) ، وقف ، حق انتفاع ، حق ارتفاق ، عقود غیر معین و آثار و احکام آن انحلال قرارداد (فسخ ، انفساخ ، تفاسخ)،
- فروش املاک مشاع
- حق شفعه و اجرای آن و…
ثبت نام در دوره حضوری مشاور املاک
دوره غیر حضوری 0 تا 100 مشاور املاک
3) آشنایی با آیین نگارش قراردادها (5ساعت)
- نکات مهم اسناد
- شیوه تنظیم مبایعه نامه
- اجاره نامه
- شیوه محاسبه سهام مشاعی
- ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات
- اخذ کد رهگیری
4) آشنایی با قوانین ساخت و ساز در شهرداری ها ( دانستنی های ضروری کار در بخش مشارکت در ساخت ) (24ساعت)
- طرح تفضیلی جدید
- بافت فرسوده
- اراضی بایر و موات
- کاربری
- پایانکار
- سطح تراکم
- پروانه تخریب
- مراحل صدور گواهی و پروانه ساختمانی
- گذر
- بر
- پهنه
- آشنائی با ضوابط استقرار ساختمان در زمين
- ضوابط تعداد طبقات
- ضوابط تشویقی قطعات تجمیع شده
- سطح اشغال
- ضوابط کنسول
- پاسیو
- پارکینگ
- راه پله
- آسانسور
- پخ
- تأسیسات
ثبت نام در دوره حضوری مشاور املاک
دوره غیر حضوری 0 تا 100 مشاور املاک
آشنایی با انواع نقشه های محاسباتی
ضوابط زیر بنایی املاک
ضوابط واحدهای تجاری
ضوابط واحدهای اداری
کمیسیون مواد100 و 12 و 7 و 5
قانون شهرداری ها
شیوه محاسبه قدرالسهم و بلاعوض
تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت و…
آشنایی با شیوه های علمی کارشناسی وقیمت گذاری املاک (۱۸ ساعت)
ارزیابی فنی : آشنایی با انواع گواهی ها و پروانه های ساختمانی ، آشنایی با انواع نقشه های ساختمانی( نقشه های معماری ، نقشه های سازه ایی، تشکیل پرونده و مدارک مورد نیاز ، مطابقت آخرین گواهی صادره با وضع موجود ، بازدید وضع موجود و برداشت میدانی ( ابعاد اربعه و بر وکف و حدود ملک ) انواع تخلفات ساختمانی و نحوه ی برخورد با تخلفات ( جریمه ، رفع خلاف ، رفع تعرض) انواع کمیسیون های مرتبط با شهرداری و اداره ثبت (کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۱۲ و ۷ و ۵ ) ارزیابی اقتصادی : خانه خوب کجاست ؟ نفشه خوب ، قدمت بنا ، زلزله خیز بودن ، دسترسی به اتوبان – مترو – امکانات تفریحی – تجاری – مذهبی ، بر ملک و نورگیر ، جهات ساخنمان ، تعداد طبقات و واحدها ، هزینه های ساخت و ساز (درب و پنجره ، مصالح ساختمان ، نمای ساختمان مشاعات ، متراژ ، پارکینگ ، انباری ، پاسیو ، بالکن ، قدر السهم عرصه ، برآورد قیمت زمین) ، جمعیت منطقه ، پیش بینی افزایش و کاهش قیمت املاک و …
ثبت نام در دوره حضوری مشاور املاک
دوره غیر حضوری 0 تا 100 مشاور املاک
آشنایی با قوانین چک و تسهیلات بانکی مرتبط با املاک (۱۵ساعت)
الف ) امور حقوقی: قوانین چک و اسناد تجاری ، تعاریف وکاربرد عقود مختلف مرتبط بااملاک (مضاربه ، اجاره به شرط تملیک ، مشارکت مدنی ، جعاله)
ب) امور اجرایی: شیوه اعطای تسهیلات بانکی در جهت خرید ، تعمیر و ساخت مسکن
5) آشنایی با اصول مذاکره و فن بیان در املاک ( تکنیک های روانشناسی جذب مشتری ) (21ساعت)
چگونه با مشتری صحبت کنیم ؟
ارزش و جایگاه مشتری
احساس خریدار
چگونه شخصیت واخلاق مشتریان را بشناسیم ؟
شیوه برخورد با تیپ های مختلف مشتری
روش های تأثیر گذار بر تصمیم مشتری
چگونه با مشتری روبرو شویم ؟
اهمیت و ارزش مشتریان از دو دیدگاه شناخت انگیزه و عوامل تصمیم گیری متقاضیان
انواع منافع مشتری
درک خواسته واقعی مشتری
طبقه بندی دانش مشتری
کدام مشتری با کدام نیاز کدام ملک را می خرد؟
آشنایی با انواع تقاضای مشتری
کمک به مشتری برای تصمیم گیری
پاسخگویی به اعتراضات مشتری
مشتری را بحال خود بگذارید
تحلیل نارضایتی مشتری
چرا و چگونه مشتریان از دست می رود؟
آشنائی با هنر چهره شناسی
خط شناسی
آداب سرویس دهی به مشتری
چگونه سفارشات را پیگیری کنیم ؟
آئین پاسخگویی به آگهی
ویژگی و صفات مشاورین موفق
تأثیر خلاقیت و ابتکار در کسب و کار
آداب هماهنگی برای تشکیل جلسه قرارداد و…
ثبت نام در دوره حضوری مشاور املاک
دوره غیر حضوری 0 تا 100 مشاور املاک
معرفی شغل املاک و دلایلی که باید شغل مشاور املاک رو انتخاب کنید در کلاس املاک تکنیک های با تلفن صحبت کردن وقتی ما با مشتری و مالک تماس میگیریم را آموزش می بینیم
آموزش سرویس و ارائه ی صحیح ملک به مشتری را می آموزیم
جلسه عقد قرار داد و متدهای متنوع متقاعد کردن مالک و متقاضی را فرا خواهیم گرفت
کمیسیون گرفتن و روش های مختلف افزایش کمیسیون را تمرین می کنیم
جلسه سوم : شناخت مشتری و ویژگی های مختلف مشتری ٬ رفتار درست با هر نوع مشتری
ترفند های افزایش کمیسیون
جلسه چهارم: کارشناسی و بررسی ملک
جلسه پنجم: آموزش تحلیل بازار و فروش در بازارهای مختلف
جلسه ششم : تکنیک های با تلفن صحبت کردن وقتی مشتری و مالک با ما تماس می گیرند
جلسه هفتم: روش های صحیح نوشتن آگهی به طوری که تماس ها رو چند برابر افزایش بده
جلسه هشتم: فایل یابی و روش های مختلف فایل یابی ٬ساختن فایل شخصی
ثبت نام در دوره حضوری مشاور املاک
دوره غیر حضوری 0 تا 100 مشاور املاک
دو محصول جامع و کامل هم آماده کردیم که چندین ساعت مفصل به همه چیز پرداختیم ٬ برای ارتقا و رشد بیشتر توصیه می کنیم از اون محصولات هم استفاده کنید محصول الفبای مشاوری املاک و محصول تبدیل شدن به مشاور حرفه ای …
در این دو محصول کارشناسی و آگهی و تلفن و سرویس و کمیسیون و جلسه نشست را کامل باز کردیم و بهش پرداختیم.
در محصول تبدیل شدن به مشاور حرفه ای از مطالب ابتدایی صرف نظر کردیم و روی صحبت مان با مشاورانی است که به دنبال چندین قرارداد در ماه هستند و می خواهند به طور حرفه ای به اینکار بپردازند
الهی روزی تون هزار برابر شه … یا علی
44 دیدگاه
به گفتگوی ما بپیوندید و دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید.
با شما از طریق اینستاگرامتون آشنا شدم. تعدادی از لایوهای آموزشیتون رو هم نگاه کردم و باید بگم واقعا حتی ویدئوهای رایگانتون هم در حوزه خرید آپارتمان و زمین میتونه برای کسایی که تازه میخوان این راه رو شروع کنن عالی باشه…
سلام
نزدیکترین تاریخ برای ثبت نام در داوری املاک و. مسائل حقوقی و نگارش انواع قراردادها. چه زمانی هستش و میشه لطف کنید نمونه مدرکی. که اعطا میشه رو برامون بفرستید چون چند نفر هستیم. و. دو نفر از دوستانم هم این درخواست رو داشتن. و در ضمن هزینه جهت ثبت نام هم چقدر خواهد بود با تشکر فراوان
شماره واتسابم که نمونه مدرک رو زفرستید
0919۹۹۹۸727
باتشکر فراوان
سلام
من یک دوره خیلی کوتاه به عنوان مشاور کار کردم ولی مدت خیلی طولانی از این کار دور بودم الان می‌خوام به صورت آکادمیک و حرفه ای این کار رو شروع کنم لطفاً راهنمایی کنید
با سپاس
سلام وقت تون به خیر لطفا با شماره ۰۹۱۲۸۵۷۵۸۷۱ تماس بگیرید همکاران مون راهنمایی تون میکنند
سلام وقت بخير
چطور مي تونم تمام دوره ها رو به صورت متوالي و حضوري ثبت نام كنم ؟
ممنون
سلام با شماره ۰۹۱۲۸۵۷۵۸۷۱ تماس بگیرید
سلام چگونه باید ثبت نام کرد
سلام از لینک زیر می توانید ثبت نام کنید
ثبت نام در کلاس حضوری آموزش مشاوران املاک
با سلام در سایت هیچ توضیحی در مورد مکان کلاسها داده نشده است
لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام وقت تون به خیر
لینک زیر را مشاهده نمایید
کلاس حضوری
سلام میشه مجازی ثبت نام کرد؟
اگر میشه راهنماییم کنید.ممنون میشم
سلام و عرض ادب
آقا مهدی من به صورت غیر حضوری چطوری میتونم از آموزش کامل استفاده کنم ممنون
سلام وقت تون به خیر از آموزش جامع مشاور املاک استفاده بفرمایید
با سلام
لطفا نحوه دسترسی به جزوات مربوط به آموزش تخصصی املاک را اعلام فرمایید.
سلام از فروشگاه سایت می توانید تهیه بفرمایید
سلام وخسته نباشید برای گذراندن همه ی مراحل اموزش مشاوراملاکی که مورداستفاده است حدوداا چقدر هزینه باید بدیم وباید ازکجا اقدام کنیم لطفاا پاسخ بدید زودتر
سلام من دوسال هست که مشاور املاکم میخواستم ببینم پیشنهاد شما برای کلاسهای حضوری،کدوم کلاس هستش
سلام دوره غیر حضوری را می توانید تهیه بفرمایید
و در دوره حضوری سال نو در عید نیز می توانید شرکت کنید
با سلام
بنده تازه لیسانس حقوق گرفتم و قصدم اینه تو شهرستان مشاوره املاک بزنم می خواستم بدونم آیا برای شروع کار در این حرفه از کجا شروع کنم ایا در تهران کلاسی برای کسانی که مبتدی هستن حضوری برگزار میشه، لطف می کنید اگه جوابمو بدید
باسلام وتشکر از زحماتتون
من هیچ سابقه وتجربه ای ندارم.آیا واسه شروع باید استخدام مشاورین املاک بشم؟
سلام. دوره های حضوری فقط برای آقایان است؟
با سلام
خیر خانم ها هم میتوانند شرکت کنند
سلام اگر ممکنه لطف کنید یه شماره تماس به من بدید مچکرم
سلام شماره های تماس در صفحه تماس با ما هست ۰۹۳۵۴۷۱۶۱۶۱
باسلام
ایمیل ارسال شدولی اگه ممکنه توی کانال تلگرامی بنده راعضوبفرمایید
با سلام
از این آیدی استفاده کنید @kaaamir
راه دوم برای عضویت : بر روی عکس کانال تلگرام در سایت می توانید کلیک کنید
با سلام دوست دارم از راهنمایی تون استفاده کنم با تشکر
با درود در خدمت تان هستیم
سوال تون را بفرمایید
جلسه پنجم
سلام با تشکر از سایت خوبتون
من ایمیل رو وارد کردم اما یه دوره دیگه برام ارسال شد ( دوره اموزش مسائل حقوقی)
اگه میشه رسیدگی کنید این دوره هم ارسال بشه
سپاس
سلام وقت تون به خیر
جلسات چندم را دریافت کرده اید؟
من کارم گچ‌کاری و گچ بری هست ولی دوست دارم کنار گچ کاری تو کار املاک هم فعالیت کنم ایا میتونم این کارو انجام بدم
بله چرا که نه ٬ بعضی از دوستان به صورت پاره وقت به مشاوری املاک می پردازند و موفق هم هستند
با سلام لطفا دوره های اموزشی مشاور املاک و روشهای جدید و در صورت امکان نرم افزارها رو معرفی کنید با تشکر
درود بر شما
روش های فروش را در محصول تبدیل شدن از مشاور مبتدی به مشاور حرفه ای کامل توضیح داده ایم
منظورتان نرم افزارهای فایلینگ هستش یا آموزشی؟
با تشکر از شما لطفا بنده رو هم در خصوص فعالیت املاک راهنمایی کنید
شرایط و سوال تون را بفرمایید در خدمت تان هستیم
باسلام من علاقمند شدم به مباحث کلاسهای شما وممنون میشم اگر به اضافه کردن معلوماتم در این زمینه کمکم کنید ضمنا خیلی علاقه مند به خرید کتابهای شما هستم با ارزوی موفقیت شما وهمکارانتان .
با درود
تمام تلاشمون در سایت کام برای افزایش معلومات و درآمد همراهان عزیز است
سلام درخواست ارسال آموزشها به ایمیلم رادارم
سلام ایمیل تان را در سایت ثبت کنید می توانید در کانال تلگرامی ماهم عضو شوید
بخشی از آموزش ها به ایمیل ارسال می شود بخشی هم در کانال قرار داده می شود
سلام خسته نباشید توی سایتتون جایی واسه ثبت نام نیست
ganjianmilad@gmail.com این ایمیل منه لطفا جلسه ها رو به ایمیل من ارسال کنید
سلام ایمیلی برای شما ارسال شد لطفا ایمیل خود را بررسی نمایید