جستجو برای:
سبد خرید 0
  • خانه
  • دوره های آموزشی
    • دوره های حضوری
      • دوره حضوری آموزش مشاور حقوقی و قراردادنویسی املاک
    • دوره های غیر حضوری و ویدیویی
      • دوره 7 ساعت آموزش مشاوره املاک مدرس مهدی فارسی
      • دوره صفر تا صد آموزش مشاور املاک
      • آموزش جامع مشاور املاک
      • دوره آموزش فروش ملک در اینستاگرام (اینستا ملک + آپدیت ۲۰۲۲)
  • فروشگاه
    • پکیج های آموزشی
      • پکیج آموزش نحوه نوشتن قرارداد فروش ملک (مبایعه نامه املاک، نگارش قرارداد و تنظیم مشارکت در ساخت)
      • پکیج نکات مهم تنظیم قرارداد جعاله
      • الفبای مشاوری املاک (PDF آموزش قوانین مشاور املاک)
    • کتاب های آموزشی
      • کتاب صفر تا صد املاک
  • درباره کام
  • تماس باما
  • وبلاگ
    • فیلم های آموزشی
    • پادکست های آموزشی
    • مقالات
      • مشاور املاک حرفه ای
      • مشاور املاک مبتدی
      • مقالات کارآفرینی
      • سایر مقالات

ورود

گذرواژه خود را فراموش کرده اید؟

ثبت نام

logo
جستجو کردن
آخرین اطلاعیه ها
جهت نمایش اطلاعیه باید وارد سایت شوید
0
  • خانه
  • دوره های آموزشی
    • دوره های حضوری
      • دوره حضوری آموزش مشاور حقوقی و قراردادنویسی املاک
    • دوره های غیر حضوری و ویدیویی
      • دوره 7 ساعت آموزش مشاوره املاک مدرس مهدی فارسی
      • دوره صفر تا صد آموزش مشاور املاک
      • آموزش جامع مشاور املاک
      • دوره آموزش فروش ملک در اینستاگرام (اینستا ملک + آپدیت ۲۰۲۲)
  • فروشگاه
    • پکیج های آموزشی
      • پکیج آموزش نحوه نوشتن قرارداد فروش ملک (مبایعه نامه املاک، نگارش قرارداد و تنظیم مشارکت در ساخت)
      • پکیج نکات مهم تنظیم قرارداد جعاله
      • الفبای مشاوری املاک (PDF آموزش قوانین مشاور املاک)
    • کتاب های آموزشی
      • کتاب صفر تا صد املاک
  • درباره کام
  • تماس باما
  • وبلاگ
    • فیلم های آموزشی
    • پادکست های آموزشی
    • مقالات
      • مشاور املاک حرفه ای
      • مشاور املاک مبتدی
      • مقالات کارآفرینی
      • سایر مقالات
فهرست
  • خانه
  • دوره های آموزشی
    • دوره های حضوری
      • دوره حضوری آموزش مشاور حقوقی و قراردادنویسی املاک
    • دوره های غیر حضوری و ویدیویی
      • دوره 7 ساعت آموزش مشاوره املاک مدرس مهدی فارسی
      • دوره صفر تا صد آموزش مشاور املاک
      • آموزش جامع مشاور املاک
      • دوره آموزش فروش ملک در اینستاگرام (اینستا ملک + آپدیت ۲۰۲۲)
  • فروشگاه
    • پکیج های آموزشی
      • پکیج آموزش نحوه نوشتن قرارداد فروش ملک (مبایعه نامه املاک، نگارش قرارداد و تنظیم مشارکت در ساخت)
      • پکیج نکات مهم تنظیم قرارداد جعاله
      • الفبای مشاوری املاک (PDF آموزش قوانین مشاور املاک)
    • کتاب های آموزشی
      • کتاب صفر تا صد املاک
  • درباره کام
  • تماس باما
  • وبلاگ
    • فیلم های آموزشی
    • پادکست های آموزشی
    • مقالات
      • مشاور املاک حرفه ای
      • مشاور املاک مبتدی
      • مقالات کارآفرینی
      • سایر مقالات
  • خانه
  • دوره های آموزشی
    • دوره های حضوری
      • دوره حضوری آموزش مشاور حقوقی و قراردادنویسی املاک
    • دوره های غیر حضوری و ویدیویی
      • دوره 7 ساعت آموزش مشاوره املاک مدرس مهدی فارسی
      • دوره صفر تا صد آموزش مشاور املاک
      • آموزش جامع مشاور املاک
      • دوره آموزش فروش ملک در اینستاگرام (اینستا ملک + آپدیت ۲۰۲۲)
  • فروشگاه
    • پکیج های آموزشی
      • پکیج آموزش نحوه نوشتن قرارداد فروش ملک (مبایعه نامه املاک، نگارش قرارداد و تنظیم مشارکت در ساخت)
      • پکیج نکات مهم تنظیم قرارداد جعاله
      • الفبای مشاوری املاک (PDF آموزش قوانین مشاور املاک)
    • کتاب های آموزشی
      • کتاب صفر تا صد املاک
  • درباره کام
  • تماس باما
  • وبلاگ
    • فیلم های آموزشی
    • پادکست های آموزشی
    • مقالات
      • مشاور املاک حرفه ای
      • مشاور املاک مبتدی
      • مقالات کارآفرینی
      • سایر مقالات
آخرین اطلاعیه ها
جهت نمایش اطلاعیه باید وارد سایت شوید
0
logo
جستجو کردن

وبلاگ

آموزش مشاور املاک > فیلم های آموزشی > 4 راهکار به قیمت رساندن ملک!!!

4 راهکار به قیمت رساندن ملک!!!

دی 9, 1399
ارسال شده توسط مهدی فارسی
فیلم های آموزشی
به قیمت رساندن ملک

میگن آموزش های کل املاک کاربردی نیست ، شما اینو تا آخر گوش بده بد ببینم می تونی بگی کاربردی نیست! 

چطوری قیمت ملک رو بشکونیم ؟

 4 تا روش بهتون میگم که شما باید اونو باید بصورت روون ، مسلط ، با استدلال ، آمار ، ارقام و شاهد و دلیلو مدرک و معامله به مالک ها بگید ، موقعی که میخواید بگید قیمت این ملکی اینی که تو گذاشتی این نیست ، و دوباره از همون شاهد و دلیل و معامله و قیمت بازار و اعداد و ارقام و آمار به مشتری می تونید ثابت کنید این ملکی که معرفی کردم بهت قیمتش می ارزه ،

 اولین دلیل و چیزی که همه جا استفاده میشه ، اون اوایل می گفتیم اون یارو بخواد جارو برقی هم بفروشه استفاده می کنه ترفند و تکنیک مقایسه زیاد دیدیم همه جا دیگه  نمیدونم اکستنشن تهرانی هم بخواد چیز کنه میگه نگاه کن واسه ما پرپشت تره واسه اون یکی ها کچل میشن جارو برقی توانش بیشتره ماشین قدرتش بیشتره شتاب و سرعتش بیشتره مصرفش کمتره ، خونه قیمتش مناسب تره جاش بهتره اون کوچه پایینی این قیمت گذاشته اون سازندش اونه این سازندش این آقای برند و این چیزایی که خودتون می دونین همه چیزایی که استفاده میشه 

دومی کالباسی اینا همه رو ده ها بار گفتیم همین تو کلاس ها هم تو همین آموزش های رایگان ولی یه ذره دارم پر و بال میدم بهش این کالباسی هم شما یعنی تیکه تیکه و استپ بای استپ میتونید کار رو انجام بدید ، شما نمی تونید همون اول که دارید صحبت می کنید چه با مالک چه با مشتری ، با مالک قیمت رو بشکونید ، یا با مشتری بودجشو رو بیارید بالا ، شما تیکه تیکه در اثری که روی  ملک کار می کنید یا به مشتری فایل معرفی می کنید این کار رو می کنید الان جا داره در ادامه این یه توضیح بدم که دوستان نگن کاربردی نیست اگر که شما خوب گوش بدین و خوب عمل کنید متوجه می شید همه این هایی که میگیم داریم درباره عمل صحبت میکنیم ما داریم راه کار میدیم درباره کلیات صحبت نمی کنیم شما وقتی روی ملک کار میکنید ، آگهی میکنید ، مشتری میبرید .

 کار میکنید یعنی چی؟

یعنی اینکه گزارش سرویس به مالک میدین و به مالک زنگ میزنید میگید که آگهی کردین ، به مالک زنگ میزنید میگید دارید روش کار می کنین به مشتریام دارم معرفی میکنم ، مالک داره میبینه شما مشتری رو میبرید اگه مالک اونجا حضور نداره بهش زنگ می زنید میگید دارم مشتری می برم بهش زنگ می زنید می گید چند تا آگهیم امروز زنگ خورده وقتی این کار هارو می کنین شما کالباسی یواش یواش می تونین رکورد رو بشکونین ، بازم نکته های دیگه یادم میاد شما این ترفند ها رو رو همه ی ملک ها نباید انجام بدین حالا توی ویدیو های دیگه گفتیم بازم می گیم که شما باید اول ملکو درست کارشناسی کنید رو ملکی که ارزششو داره این تکنیک هارو پیاده کنین توی سر قبری فاتحه بخونین که توش مرده هستش

سوم این تکنیک و طرفند شرایط بازار ملکه اینارو داریم برای چی میگیم؟ چطوری ما قیمت رو بشکونیم ، آقا بازارکوده الان رفته تو رکود ، الان دیگه دلار رفت این جوری شد دیگه کسی نمیخره توانشو نداره الان دلار اومد پایین به این دلایل کسی نمیخره شرایط بازار ملکو دربارش با مالک و مشتری صحبت میکنیم که دقیقا آگاهش میکنید 

خیلی هم اینارو نابجا و جا به جا بگید دیگه خود مالک و مشتری دیگه الان از ما بیشتر می دونن که چطور میشه اینو انجام داد و برای چهارمی هم بازار های موازیه ، دلار و گلد و بورس و بورس که با کله خورد زمین ، بازار های موازی رو وقتی شما دربارش صحبت کنید و به مالک بگید دیگه  الان همه ی پولا رفته سمت دلار ، الان دیگه سرمایه گذارا توی مثلا طلا هستن ، توی بازار بورسن دیگه سرمایه هارو از ملک کشیدن بیرون باید قیمت هارو یه ذره متناسب تر یا متعادل تر کنیم برای اینکه فروش بره یکی از تکنیک هاییه که همون اولش گفتم روون مسلط با اعداد و ارقام استدلال آمار باید به مالک ثابت کنید به این دلایل شما باید قیمتتو متناسب تر کنید خود مشتری میگه به این دلایل که همه ی سرمایه ها اومده تو ملک همه ی سرمایه گذاری نهایت و قایط تو ملک سپرده میشود الان اگه نخری یکی دیگه میخره یه ماه دیگه خودت نمیتونی اینو بخری دو ماه دیگه اینو دیگه نمیتونی بخری و در نهایت همه ی این ها این تکنیک هارو شما باید منظم و گاها واسه یک ملک هر چهار تا هر سه تا یا دوتاشو استفاده کنید برای اینکه بتونید قیمت ملکو بشکونید 

لطفا زیر همین پست بهمون بگید که شما برای اینکه قیمت ملک رو بشکونید ، من مهدی فارسی ام مسئول مجله اینترنتی مشاور املاک ، الهی روزیتون هزار برابر.                   

درباره مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

نوشته‌های بیشتر از مهدی فارسی
قبلی چطور در دوران کرونایی ملک بفروشیم؟؟!!
بعدی  مشتری یابی یا مشتری سازی ؟! کدام راه پولساز است؟

1 Comment

به گفتگوی ما بپیوندید و دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید.

  • امیر گفت:
    دی 23, 1399 در 7:41 ب.ظ

    سلام
    من معمولا برای املاکی که قیمت واقعا بالایی دارند ابتدا مالک رو توجیح میکنم با این قیمت مشتری یا اصلا نیست و یا خیلی دیرتر ملک به فروش میره
    1 – یا مالک موافقت میکند قیمت را اصلاح کند
    2 – ملک برای فروش با قیمت خودش پافشاری دارد
    در حالت اول که خب کار تمام هست و ما تونستیم قیمت ملک را به مقدار مناسبی کم کنیم
    درحالت دوم سعی میکنم چند تا مشتری نشون مالک بدم و بگم این ها ملک شمارو میخوان با قیمت بالا هست و از نکات منفی ملک استفاده می کنم

    اما زمانی که قیمت ملک واقعا بالا نیست دلیل طبیعی فروش نشدن ملک را بیان میکنم و میگم در حال حاظر قیمت ملک شما مناسب هست اما خریداران بودجه کمتری دارند و فکر نکنید همسایه هایه شما با قیمت روز میفروشند بلکه آن ها هم پای جلسه مجبور به تخفیف دادن هستند

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

شبکه های اجتماعی

اینستاگرام کام

ویدیو های آموزشی مشاورین املاک

کانال تلگرام کام

یه عالمه مطلب رایگان در کانال تلگرام

دانلود رایگان

شرکت در دوره رایگان

خیلی خوشحالیم که به جمع دوستان ما پیوستید! لطفا ایمیل خود را هر چند روز چک کنید

شرکت در دوره رایگان

شرکت در دوره رایگان ۸ جلسه ای ” آموزش فروش حرفه ای ملک و مستغلات “

نشان ملی رسانه های معتبر
logo-samandehi
دسته‌ها
جستجو برای:
آموزش مشاورین املاک کام
رسالت « مجله مشاورین املاک کام »

هدف ما اینه که اطلاعات ناب و کاربردی رو در اختیار اعضای سایتمون قرار بدهیم. سعی میکنیم از تمام اساتید بزرگ کشورمون در این مجموعه استفاده کنیم تکنیک ها و روش های برتر فروش ملک و مستغلات در جهان رو بررسی کنیم تا مخاطبان عزیز مان بدون دغدغه و نگرانی از جا ماندگی و عقب ماندگی از بازار جهانی در صنعت املاک و مستغلات بدرخشند. امید است بتوانیم انقلابی در آموزش و فروش املاک در کشور عزیزمان بیافرینیم . ادامه…

مطالب کاربردی
  • برای مبتدی ها
  • برای حرفه ای ها
  • برای مدیران املاک
دسترسی سریع
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • رهگیری خرید
Telegram Instagram icon--white

آدرس دفتر مرکزی : تهران -فرشته -مجتمع تجاری داریوش املاک آکام – تماس با ما ۹۱۰۳۵۴۹۳ – ۰۲۱

کلیه حقوق این وب سایت به وب کام تعلق دارد و هرگونه کپی برداری بدون مجوز پیگرد قانونی دارد.
 
اشتراک گذاری در شبکه های اجتماعی
ارسال به ایمیل
https://kaaam.ir/?p=15724
دسته بندی دوره ها
دوره های من
دسته بندی دوره ها

دوره های آموزشی

  • 5 دوره

فروشگاه

  • 4 دوره
دوره های من
برای مشاهده خریدهای خود باید وارد حساب کاربری خود شوید
Facebook Twitter Youtube Instagram Whatsapp
مرورگر شما از HTML5 پشتیبانی نمی کند.

سوالی دارید؟ از ما بپرسید، کارشناسان ما در اسرع وقت با شما تماس می گیرند.

گروه آموزش کام

  • 02191035493
  • شنبه تا چهارشنبه از ساعت 8 تا 17
  • info@kaaam.ir