خانه / مقالات (پەڕە 2)

مقالات

در معامله مسکن به‌صورت وکالتی به این نکات توجه کنید

معامله وکالتی

شاید شما هم هنگام خرید خانه با این پیشنهاد مواجه شده باشید که خانه را وکالتی بخرید. مدل «خرید وکالتی» می‌تواند در مورد هر خرید و فروشی به‌کار رود، اما بیشتر در زمینه مسکن و حتی اتومبیل شنیده می‌شود و مرسوم است. در بازار هم اصطلاحا می‌گویند که خانه «سند …

بیشتر بخوانید »

شرایط پرداخت وام مسکن در سال ۹۸ چگونه است؟

وام مسکن

با گران شدن قیمت مسکن، اولین سؤالی که ذهن جویندگان مسکن را درگیر می‌کند این است که برای تأمین این پول از چه تسهیلاتی می‌توانند استفاده کنند؟ این تسهیلات چه میزان است و مدت بازپرداخت آن چقدر خواهد بود؟ پس اگر شما هم قصد دارید خانه بخرید یا درباره تسهیلات مسکن اطلاعاتی …

بیشتر بخوانید »

همه چیزهایی که باید درباره عوارض شهری ساختمان‌ها بدانید

انواع عوارض‌ شهری

اگر تا به حال خرید و فروش ملک و خانه انجام داده باشید می‌دانید که یکی از مدارک لازم برای هرگونه انتقال سند، مفاصاحساب شهرداری یا همان پرداخت کامل عوارض شهری است. این عوارض باید سال به سال توسط مالکان خانه‌ها و مغازه‌ها پرداخت شود، اما خیلی‌ها از زیر بار …

بیشتر بخوانید »

بهترین طبقه در آپارتمان کدام طبقه است؟

خرید آپارتمان

همواره برای خریداران و اجاره‌کنندگان مسکن این دغدغه وجود دارد که بهترین باید طبقه برای سکونت کدام است؟ پاسخ به این سوال، به عوامل مختلفی بستگی دارد. تمام عوامل دخیل در انتخاب بهترین طبقه، بر اساس سایت‌پلان و همچنین ساختمان‌های همجوار دستخوش تغییر می‌شوند. توصیه می‌شود قبل از این‌که وارد …

بیشتر بخوانید »

قرارداد و مبایعه نامه چیست و ارزش حقوقی آن چقدر است؟

شکایت مبایعه نامه

قرارداد و مبایعه نامه قرار داد و مبایعه نامه قراردادی است که طی آن بیع انجام شده است. در این نوشته سعی کردیم که به نکات مهم و از قلم افتاده در زمینه آموزش مبایعه نامه نویسی بپردازیم. پس با ما تا آخر همراه باشید.   وکالت از طرف اشخاص …

بیشتر بخوانید »

اصطلاحات حقوقی که در خرید، فروش اجاره باید بدانید!!!

اصطلاحات مهم حقوقی

اصطلاحات حقوقی ملکی رایج در معاملات مسکن اصطلاحات حقوقی : ثبت ملک و اسناد ملکی كه موضوع قانون ثبت است مانند هر قانون دیگر از قبیل قانون مدنی و كیفری و غیره برای خود هدفی دارد كه یكی از اهداف عمده و اساسی ثبت سند املاک حفظ مالكیت مالكین ذوی …

بیشتر بخوانید »

مشارکت در ساخت چیست و چرا باید سراغش برویم؟

سهم مشارکت

مشارکت در ساخت چیست؟ مشارکت در ساخت : پیشرفت تکنولوژی و دنیای مدرن، سرعت تغییر همه‌چیز را در دنیای امروزی بالابرده است به شکلی که اگر به‌اندازه‌ی کافی با دنیای اطرافمان هماهنگ نباشیم، خیلی زود درمی‌یابیم که از دیگران عقب افتادیم. در حال حاضر باوجوداین همه ساخت‌وساز آپارتمان‌های مدرن و …

بیشتر بخوانید »

مشتری مداری در مشاور املاک !!!

چرا مشتری مداری

مشتری مداری و آداب سرویس دهی به خریداران ومستاجران ملک مشتری مداری  : قبل از این که به مشتریان هر گونه سرویسی داده شودبه عبارت دیگر قبل از انجام هر نوع بازدید ملک توسط مشتری ابتدا باید مقدمات ان انجام شود : این مقدمات عبارت است از پر کردن فرم تقاضا …

بیشتر بخوانید »

فرق تراس و بالکن چیست ؟و نکاتی که باید درباره ی آن بدانید!!!

تراس و بالکن‌ بالکن،‌ بخشی از یک ساختمان است که معمولاً از دیوارهای ساختمان دارای بیرون زدگی است‌.  معادل فارسی کلمه‌ی بالکن در زبان فارسی ایوانک است. اما اگر از دید معماری بخواهیم به آن نگاه کنیم بالکن از الحاقات آپارتمان‌ها محسوب می‌شود که مساحت آن در مساحت آپارتمان و بنا …

بیشتر بخوانید »

​​صورت مجلس تفکیکی چیست؟

صورت مجلس تفکیکی

تفکیک ملک عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول (خانه، زمین و به‌ طور کلی هر مالی که قابل نقل و انتقال نباشد) به قطعات کوچک‌تر. (برای مثال زمانی که مالک یا مالکان بخواهند یک قطعه زمین به‌ مساحت ده هزار متر را به قطعات دویست متری تقسیم کنند، اقدام به …

بیشتر بخوانید »