مقالات

نکات و سوالات حقوقی از موضوعاتی است که همیشه دغدغه ذهنی مشاوران املاک و خریداران و فروشندگان مسکن است. در این مطلب تلاش کردیم بخش عمده ای از این سوالات را با زبانی ساده پاسخ گوییم تا قابل استفاده برای همه گروه های مردم باشد. نکات حقوقی از مطالبی است …

این مقاله از کانال تلگرام آموزش مشاورین املاک برداشته شده است سلام رفقای جان امیدوارم حالتون خوب باشه و پر روزی باشید! اگر دقت کرده باشید اشخاص مذهبی معمولا وضع مالی ضعیف تری دارند ?? در مجموع باور عمومی جامعه بر این است که ثروتمند بودن کار خوبی نیست! یا …

معمولا مشاورانی که مدتی کار می کنند و درآمد به دست می آورند و پولی پس انداز می کنند . این فکر به ذهن شون می رسه که حالا وقتشه یه خط کد ۱ یا کد ۲ بخرند … آیا این کار درست است؟ آیا خط گران تر و رند …

آدرس و اسامی ادارات مالیات آدرس و اسامی ادارات دارایی و مالیات تمام مناطق تهران ٬ شمال ٬ جنوب ٬ غرب ٬ شرق و مرکز معاونت ارزش افزوده : خیابان استاد نجات الهی – قبل از سمیه تلفن  ۸۸۸۰۶۳۴۰ اداره دارایی ساختمان ارزش افزوده ۱ : خیابان آذربایجان – خیابان …

هیچ چیز به اندازه خرید یک خانه نوساز هیجان‌انگیز نیست. خانه نوساز نه تنها به خاطر به روز بودن لوازم به کار رفته در آن و تمیزی و تازگی‌اش، بلکه به خاطر حس مالکیت فوق العاده‌ای که به خریدار می‌دهد طرفداران زیادی دارد. بهترین توصیه ای که برای خرید نوساز می توانیم …

  در سایت اداره اسناد و املاک استان تهران جداول و متن زیر نوشته اند برای تعرفه هزینه های دفاتر اسناد رسمی بنده که املاکی هستم و چندین سال هستش که کارم اینه کلی دقت کردم تا تونستم این جدول را رمز گشایی کنم. تصمیم گرفتم مقدمه ای بر این متون …

یه پیج اینستاگرامی نادان پستی را گذاشته بود با این عنوان « جوان ایرانی امید ندارد » بعد از اینکه عنوان پست را دیدم برآشفته شدم که چرا این پیج ترویج ناامیدی می کند ؟! … برام جالب شد که بروم و کامنت های مردم و جوانان را زیر این …

♦️ نکات کاربردي در نحوه تنظيم قراردادهاي بيع ،تاريخ دقيق تنظيم سند رسمي با قيد شماره دفترخانه و آدرس آن جهت تعيين دقيق موعد ايفاي تعهدات و عنداللزوم مطالبه خسارات ضروري بوده، دقت شود روز تعيين شده مصادف با تعطيلي نباشد، از تعيين زمان بين دو تعطيلي و ايامي که …

شما برای مشاورین املاک و افراد تازه کار چه توصیه ای دارین؟ علاوه بر کسب اطلاعات در این زمینه از طریق کتاب های مشاور املاک زیادی که در بازار هست، بیشتر توصیه میکنم پیگیری و پشتکار داشته باشن. بیشتر همکارای ما که تو این کار به درآمد رسیدن سه اصل …

با امضای ۱۱۷ نفر از نمایندگان مجلس ?طرح مالیات بر عایدی املاک اعلام وصول شد ?طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک که با هدف حمایت از تولید و عرضه، کاهش نوسانات بازار مسکن، جلوگیری از سوداگری و حمایت از خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف تدوین شده، …

چندین دهه است که نقل محافل مردم کشورمان پیشرفت کشورهای مختلف است. پیش تر ها ژاپن بعد ترکیه و حالا هم دبی … گویی کشورهایی که سالها از ما عقب تر بوده اند با برنامه ریزی و اقدام به عمل یکی پس از دیگری از ما پیشی می گیرند و …

  مطالبی که در این مقاله مطرح می شود اولویت بسیار بسیار پایین تری دارند نسبت به انگیزه و تمرکز و آموزش مستمر . اشخاصی که انگیزه و تمرکز بالایی دارند و برای آموزش مستمر وقت و انرژی می گذارند محیط کارشان را هم آنگونه که باب میل شان است …

علاوه بر محله و وضعیت کلی ساختمان فضای داخلی خانه یکی از مهم‌ترین چیزهایی‌ست که در اجاره یا خریدباید به آن توجه کنید. مثلا ممکن است ساختمان دارای معایبی باشد که کوچک و بی‌اهمیت به نظر برسد، اما برای برطرف کردن همین معایب به ظاهر کوچک معمولا باید هزینه‌های سنگینی را …

با امضای قراردادهای پیش فروش خریدار مالک چیزی نمی شود در اغلب قراردادهای پیش فروش املاک٬ سازندگان مالک واقعی نیستند کلاه برداران ٬ املاک را با متراژهای غیر واقعی اعلام می کنند ( معمولا چندین متر بالاتر اعلام می کنند) املاک پیش فروش ممکن است از سوی مالک در رهن …

هیچ کدام از ما روزهای گذشته را از یاد نبرده ایم که برای فروش یک وسیله ساده در حد یک دوچرخه، یا باید آن را به دوستان و اطرافیان می فروختیم و یا باید با نیازمندی های روزنامه ها تماس تلفنی می گرفتیم، آگهی رزرو می کردیم و شاید یکی …

  آیا من در شغل مشاوری املاک موفق خواهم شد؟ این سوال همه دوستانی است که می خواهند شروع کنند و به این کار مشغول شوند … اگر چشمات برای رشد و موفقیت برق می زنه ! آره موفق می شی اگر مدتی است بیکار هستی و می خوای از …