خانه / آموزش های صوتی / گفتگو آقای فارسی با استاد امیر همایون کاشانی کیا

گفتگو آقای فارسی با استاد امیر همایون کاشانی کیا

گفتگو با اساتید ملکی ایران

امیر همایون کاشانی کیا سابقه ۵۰ ساله خانوادگی در شغل املاک دارند
خودشان هم سی و چند سال است مشغول همین حرفه هستند
۲۸ عنوان کتاب در زمینه املاک و مستغلات

علمی به نام دلالی علمی املاک با ژرفایی در حد علم پزشکی و گستردگی موضوعی در رشته های تخصصی مختلف احتیاج به بررسی کاووش و مطالعه ای عمیق و پیگیر دارد آموزش هایی که ازراه سعی و خطا وتجربه بدست آمده است حاصل تجربیات بیست الی چهل ساله دست اندر کاران صنف املاک در ایران میباشد.

در حالیکه علم دلالی و مشاوره املاک دارای قدمتی چند هزار ساله و حتی هفت هزار ساله است. که این قدمت در رشته های
realestate business
realestate management
vendors and purchasers

و همچنین مباحث R&D , CRM مطرح و در دانشگاه های معتبری همچون بروکلین هاروارد و آکسفورد مورد بررسی و تدریس قرار گرفته و آموزش داده میشود.
الف- دوره های مقدماتی آموزش قدم به قدم مشاوره و دلالی املاک ۲ دوره ۲۰ ساعته
ب- مباحث و کلاس های پیشرفته دلالی علمی املاک
۱٫ خریدار واقعی کیست ؟
فایل خوب یعنی چی؟
فروشنده واقعی ملک کیست؟
۲٫ فایل یابی
فایلینگ
۳٫ اتاق جلسه .جلسات .روند جمع شدن قرارداد هنر مدیریت قرارار و متد های گوناگون
۴-آگهی و جذب متقاضی
. خصوصیات آگهی خوب؟
دیجیتال مارکتینگ و فضای مجازی
اپلیکیشن های املاک
آگهی در روزنامه
آگهی در فضای مجازی
۵٫ شکستن قیمت چگونه است؟
حفظ مشتری و مالک
قراردادهای منوپلی
مهندس فروش و روشهای آن
۶٫ مباحث حقوقی و سند خوانی
انواع قراردادها و تبعات آن
۷٫ اداره کردن آژانس و مدیریت منابع انسانی در املاک
استخدام و بکارگیری نیروهای حرفه ای و مبتدی
سازماندهی نیروها در آژانس املاک
۸٫ دریافت کمیسیون
دریافت اوور بجای بالابود
چگونه بیشتر از تعرفه با رضایت متعاملین کمیسیون بگیریم
۹٫ فروش کلنگی
مباحث ساخت و ساز
انواع سندها و پهنه ها (کاربری)
۱۰٫ مشارکت در ساخت
و آموزش مباحث حقوقی و کاری مشارکت در ساخت ، متدهای انجام قرارداد مشارکت
۱۱٫ آینده نگری و آینده سازی در کار مشاوره و دلالی املاک
هدف گذاری در مشاوری املاک
برنامه ریزی در کار دلالی املاک
۱۲٫ چگونگی نوشتن انواع قرارداد مبایعه نامه.اجاره.مشارکت و اجاره به شرط تملیک
۱۳٫ انواع بنگاههای دست اندرکار در فروش املاک
هلدینگ ساختمانی
آژانس املاک مدرن
آژانس های کفی
وبنگاه های کفی
شرکت های مهندسی فروش
فایلینگ ها
۱۴٫ زبان بدن
روانشناسی متعاملین
نحوه برخورد با متقاضی و مالکین
چگونه بپوشیم و چگونه صحبت کنیم
رفتارصحیح در برخورد با متعاملین
۱۵٫ پیش فروش
چگونگی عملکرد معامله
چالش ها و فرصت ها
۱۶٫ تبلیغات و بازاریابی درآژانس ها
۱۷٫ متدهای کلاهبرداری دهگانه در املاک
روش های پیشگیری و شناسایی افراد سودجو.کلاهبردار و جاعلین
۱۸٫ آموزش سرپرست
۱۹٫ وظایف مشاور
۲۰٫ آموزش مدیرهای قرارداد
۲۱٫ آموزش مدیر های معاملات
۲۲٫ شهر شناسی
منطقه شناسی
مسیر بندی برای کارشناسی
۲۳-تحقیق و توسعه در آژانسهای املاکR&D
۲۴٫ تجهیز و راه اندازی بنگاه های املاک
۲۵٫ هزینه ها و درآمدهای بنگاه های املاک
ایجاد تعادل در درآمدها و هزینه ها
۲۶٫ مبحثCRM و چگونگی ایجاد آن
باشگاه مشتریان
راه های حفظ و ارتباط با مشتریان
۲۷٫ اجاره به خارجی
نحوه بازاریابی و بیمه کردن متقاضی
آداب و رسوم اجاره به خارجی
و متد های مختلف
۲۸-آشنائی با ضوابط و مقررات شهرداری و قوانین مسکن و شهرسازی

این مطلب هم بخوانید مفیده :  روشهای بازاریابی املاک : ترفند پولساز

 

دانلود فایل صوتی گفتگوی آقای کاشانی کیا با آقای فارسی

 

درباره‌ی مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

همچنین ببینید

گفتگو با مدیر موفق املاک

گفتگو با جوان دوست داشتنی پولساز آقای « سیامک فلاح »

    از آقای فلاح خواستیم یک جمله برای زیر عکس شون انتخاب کنن این …

3 نظر

  1. سلام جناب قارسی
    مصاحبه با آقای کیا مثل بقیه مصاحبه هاتون بسیار پر مغز و عالی بود
    ممنون
    در این مسیر موفق باشید
    یا علی

  2. بسیار عالی بود.ممنون از وقتی که می گذارید.خدا قوت و الهی روزیتون هزار برابر بشه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *