خانه / مقالات / چگونه بدون نوبت وام مسکن بگیریم؟
اینستاگرام مشاوران املاک

چگونه بدون نوبت وام مسکن بگیریم؟

خرید خانه با وام اوراق ممتاز

همه آنچه باید از وام اوراق ممتاز بدانید

دریافت وام صندوق پس‌انداز مسکن معمولا بین یک تا سه سال انتظار نیاز دارد. اما آنهایی که نمی‌خواهند مدت زیادی منتظر نوبت بمانند باید اوراق بانک مسکن را در بورس بخرند و وام اوراق ممتاز بگیرند. مبلغ خرید این اوراق معمولا بیشتر از ۱۰ میلیون تومان می‌شود چرا که شما در حال خرید نوبت فردی هستید که مدت‌ها پیش پولش را سپرده‌گذاری کرده‌است. سود این وام ۱۷٫۵ درصد و حداکثر تسهیلات آن در شهرهای مختلف متفاوت است. در جدول زیر همه جزییات دریافت این وام را می‌توانید بخوانید:

سقف تسهیلات حداکثرمدت بازپرداخت قسط کل بازپرداخت (هزار تومان) کل سود پرداختی
۶۰ میلیون تومان(برای تهران) ۱۲ ساله پلکانی (حداقل سالانه سه درصد):
سال اول: ۸۹۵
سال دوم: ۹۲۲
سال سوم:۹۴۹
سال چهارم:۹۷۸
سال پنجم: یک میلیون و ۷
سال ششم: یک میلیون و ۳۷
سال هفتم: یک میلیون و ۶۹
سال هشتم: یک میلیون و ۱۰۱
سال نهم: یک میلیون و ۱۰۳
سال دهم: یک میلیون و ۱۱۶
سال یازدهم: یک میلیون و ۱۲۰
سال دوازدهم: یک میلیون و ۱۲۳
۱۵۲ میلیون ۴۰۰ ۹۲ میلیون و ۴۰۰
ساده: ۹۹۲ ۱۴۳ میلیون و ۳۸۰ ۸۳ میلیون و ۸۰۰
۵۰ میلیون تومان
برای مراکز استان و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت
۱۲ ساله پلکانی (حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: ۷۴۶
سال دوم: ۷۶۸
سال سوم: ۷۹۱
سال چهارم: ۸۱۵
سال پنجم: ۸۳۹
سال ششم:۸۶۴
سال هفتم:۸۹۰
سال هشتم:۹۱۷
سال نهم:۹۴۵
سال دهم: ۹۷۳
سال یازدهم: یک میلیون
سال دوازدهم : یک میلیون و۳۰
۱۲۷ میلیون تومان ۷۷ میلیون تومان
ساده: ۸۳۲ ۱۱۹ میلیون ۹۰۰ ۶۹ میلیون و ۹۰۰
۴۰ میلیون تومان
(شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر)
۱۲ ساله پلکانی(حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: ۵۹۶
سال دوم: ۶۱۴
سال سوم: ۶۳۳
سال چهارم: ۶۵۲
سال پنجم: ۶۷۱
سال ششم:۶۹۰
سال هفتم:۷۱۲
سال هشتم:۷۳۴
سال نهم:۷۵۶
سال دهم: ۷۷۸
سال یازدهم:۸۰۲
سال دوازدهم :۸۲۶
۱۰۱ میلیون و ۶۰۰ ۶۱ میلیون و ۶۰۰
ساده: ۶۶۱ ۹۵ میلیون و ۹۰۰ ۵۵ میلیون ۹۰۰
این مطلب هم بخوانید مفیده :  بررسی تأسیسات ساختمان پیش از خرید یا اجاره

 

شرایط اخذ وام اوراق ممتاز:

برای هر ۵۰۰ هزار تومان باید یک اوراق خرید. پس برای گرفتن ۴۰ میلیون تومان وام، باید ۸۰ عدد اوراق (تسه)خرید.

اگر نیمه راه از گرفتن وام پشیمان شدید می‌توانید اوراق بانک مسکن خود را در بورس بفروشید.

قیمت اوراق ثابت نیست و باید روز خرید چک کنید. در تاریخ نوشتن این گزارش (ششم تیر) قیمت آن برابر با ۶۶ هزار و ۹۲۲ تومان بوده‌است.

 

راهنمای کامل خرید خانه در پکیج « واجب تر از نان شب برای خریداران خانه »

 

سایت دیوار

اینستاگرام مشاوران املاک

درباره‌ی مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

همچنین ببینید

عوارض شهرداری

همه چیزهایی که باید درباره عوارض شهری ساختمان‌ها بدانید

اگر تا به حال خرید و فروش ملک و خانه انجام داده باشید می‌دانید که …

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *