بلاگ

چگونه بدون نوبت وام مسکن بگیریم؟

همه آنچه باید از وام اوراق ممتاز بدانید

دریافت وام صندوق پس‌انداز مسکن معمولا بین یک تا سه سال انتظار نیاز دارد. اما آنهایی که نمی‌خواهند مدت زیادی منتظر نوبت بمانند باید اوراق بانک مسکن را در بورس بخرند و وام اوراق ممتاز بگیرند. مبلغ خرید این اوراق معمولا بیشتر از ۱۰ میلیون تومان می‌شود چرا که شما در حال خرید نوبت فردی هستید که مدت‌ها پیش پولش را سپرده‌گذاری کرده‌است. سود این وام ۱۷٫۵ درصد و حداکثر تسهیلات آن در شهرهای مختلف متفاوت است. در جدول زیر همه جزییات دریافت این وام را می‌توانید بخوانید:

سقف تسهیلات حداکثرمدت بازپرداخت قسط کل بازپرداخت (هزار تومان) کل سود پرداختی
60 میلیون تومان(برای تهران) 12 ساله پلکانی (حداقل سالانه سه درصد):
سال اول: 895
سال دوم: 922
سال سوم:949
سال چهارم:978
سال پنجم: یک میلیون و 7
سال ششم: یک میلیون و 37
سال هفتم: یک میلیون و 69
سال هشتم: یک میلیون و 101
سال نهم: یک میلیون و 103
سال دهم: یک میلیون و 116
سال یازدهم: یک میلیون و 120
سال دوازدهم: یک میلیون و 123
152 میلیون 400 92 میلیون و 400
ساده: 992 143 میلیون و 380 83 میلیون و 800
50 میلیون تومان
برای مراکز استان و شهرهای بیش از 200 هزار نفر جمعیت
12 ساله پلکانی (حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: 746
سال دوم: 768
سال سوم: 791
سال چهارم: 815
سال پنجم: 839
سال ششم:864
سال هفتم:890
سال هشتم:917
سال نهم:945
سال دهم: 973
سال یازدهم: یک میلیون
سال دوازدهم : یک میلیون و30
127 میلیون تومان 77 میلیون تومان
ساده: 832 119 میلیون 900 69 میلیون و 900
40 میلیون تومان
(شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر)
12 ساله پلکانی(حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: 596
سال دوم: 614
سال سوم: 633
سال چهارم: 652
سال پنجم: 671
سال ششم:690
سال هفتم:712
سال هشتم:734
سال نهم:756
سال دهم: 778
سال یازدهم:802
سال دوازدهم :826
101 میلیون و 600 61 میلیون و 600
ساده: 661 95 میلیون و 900 55 میلیون 900

 

شرایط اخذ وام اوراق ممتاز:

برای هر ۵۰۰ هزار تومان باید یک اوراق خرید. پس برای گرفتن ۴۰ میلیون تومان وام، باید ۸۰ عدد اوراق (تسه)خرید.

اگر نیمه راه از گرفتن وام پشیمان شدید می‌توانید اوراق بانک مسکن خود را در بورس بفروشید.

قیمت اوراق ثابت نیست و باید روز خرید چک کنید. در تاریخ نوشتن این گزارش (ششم تیر) قیمت آن برابر با ۶۶ هزار و ۹۲۲ تومان بوده‌است.

 

راهنمای کامل خرید خانه در پکیج « واجب تر از نان شب برای خریداران خانه »

 

سایت دیوار

در تلگرام

کانال مارو دنبال کنید!

در آپارات

ما را دنبال کنید!

در اینستاگرام

صفحه مارو دنبال کنید!

در یوتیوب

کانال مارو دنبال کنید!

دیدگاهتان را بنویسید