چطور در دورانی کرونایی ملک بفروشیم؟؟!!

  ۱- اول از همه به مالک های عزیز بگید که فروش ملک در دوره ی کرونا سخته این رو بپذیریم

چون مشتری ها کمتر شدن ، کمتر میان بازدید سخت تر بازدید میکنند هم بخاطر اینکه مالک ها سخت تر بازدید می دهند هم بخاطر اینکه مشتری ها خودشون ی احتیاط هایی برای سلامتی خودشون دارند حالا بسته به میزان حساسیتی که دارن ،پس باید قیمتشون رومتناسب با بازار بزارن برای اینکه راحت تر فروش برود

بعضی از مالک ها میگن حالا ی قیمت بالایی میزاریم اصطلاحا این قدر چوب میخوره، این قدر میاد پایین شاخه و برگش میخوره، به قیمت بالاتری در نهایت می فروشیم این اشتباه، این استراتژی دیگه تو این بازار جواب نمیده قیمتشون رو متعادل با بازار باید بزارن برای اینکه تو دوره کرونایی فروش ملک سخت است و ملکشون کمتر باید تو این دورران آلوده به بیماری کرونا تو بازار بمونه که این قدر مردم نرن نیان تردد کنند که خدایی نکرده سلامتی خودشون و مشتری ها و یا شما مشاور عزیز به خطر بی افته. این اول پس مالک رو آگاه کنین که تو دوره کرونا دارن ملک میفروشن قیمتشون باید متناسب با شرایط  بازار باشه ۱

صحبت با مالک برای قیمت این خیلی چیز عجیب غریبی نبود  همیشه با مالک ها صحبت میکردیم واسه قیمت فقط اینکه الان ما ی دلیل بیشتر داریم برای اینکه  قیمتشون رو با شرایط بازار بزاریم دوم اینکه شما باید از همه تکنولوژیهای روز استفاده کنید این هم بهتون کمک میکنه که مالک بیشتر بتونه بهتون اعتماد کنه هم مشتری بیشتر جذب نحوه کار کردنتون بشه پس کار کردن با تکنولوژی این جه اتفاقی رو رقم میزنه استفاده از تکنولوژی رو حداکثر کن این باعث میشه که شما به مالک ها بگین وقتی که من رو ملک تو کار کنم و اختصاصی من برای تو کار کنم من مشتری های واقعی رو میارم و مشتری ها رو فیلتر میکنم مشتری ها که ملک تو رو میبینند تصویر سه بعدی رو قبلا دیدن تصویر پانورامارو قبلا دیدن ملک رو کاملا میشناسند۲

۳- سوم اینکه اطلاعات کامل به مشتری هاتون بدید چطوری اطلاعات کامل به مشتری  بدید ؟ شما لطفا اگر امکانش رو دارید یک لب تاپ دم دستتون باشه یا اگر امکانش رو ندارید ی گوشی یا دستگاهی که به اینترنت وصل میشه ، نکته سوم گفتم که اطلاعات کامل  به مشتریهاتون  بدید این به چه معنایی؟اگر شما یک لب تاپ دم دستتون باشه موقعی که مشتری باهاتون تماس میگیره شما همون موقع که مشتری در حال تماس گرفتن با شماست ، شمارشو  تو گوگل یا تو گوشی دیگه ایی جستجو میکنید از طریق لب تاپ ومتوجه میشید این همکاره یاواقعا یک مشتری که قصد خرید خونه رو داره اگر واقعا اون طرف مشتریه واقعیه بهش آدرس کوچه رو بدید شرایط وموقعیت ملک رو بگید تا بهتر ملک رو بشناسه وقتی بهتر ملک رو بشناسه  ازنظر موقعیت و شرایط جغرافیایی که واقع شده بعلاوه اون عکس خیلی خیلی راحتتر  میتونه تصمیم بگیره که بیاد اون ملک رو ببینه که اون ملک بدردش میخوره یا نه در ادامهویدیو نکته چهارم رو بهتون  میگم.

۴ – اون موقع که ما محتوای این ویدیو رو داشتیم آماده میکردیم دلار یکم ریزش داشت بخاطر آقای بایدن و ما چهارمین نکته رو ریزش قیمت دلار که ۳۰ الی ۴۰ درصد روی قیمت ملک تاثیر میذاره قرار دادیم یعنی چی ۳۰ الی ۴۰ درصد قیمت ملک همونجور که خودتون هم شاید بدونید قیمت مصرفه  وقتی دلار بیاد پایین وسیله ها هم یکم ارزون میشه وبه طبعش در بلند مدت بعد از اون که چسبندگی قیمت که در ویدیو قبل گفتیم عبور کردیم ازش یکم قیمت ملک کاهشی میشه ما نوشته بودیم  قیمت دلار وبه طبع اون کاهش قیمت مصالح قیمت ملک ما این دلیل رو شاید نداشته باشیم بعد دو سه روز قیمتش دوباره دلارنسبتا قیمتش  برگشت موقعی که الان من این ویدیو رو ضبط میکنم ۲۸۰۰۰ تا ۲۹۰۰۰ تومن میگن اگر دلارحالا  کاهشی شد شما میتونید از این دلیل استفاده کنی اگر نه که از سه تای بالا استفاده کنید .

الهی روزیتون هزار برابر.                     

این مطلب هم بخوانید مفیده :  کدام راه ؟!
اینستاگرام آموزش مشاور املاک

درباره‌ی مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

همچنین ببینید

املاک دور

چطور در املاک دور نخوریم؟

چطور در املاک دور نخوریم؟ اولین و مهم ترین نکته برای این که دور نخوریم …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *