شرح کار برای مشاورین املاک
عوامل املاک و مستغلات با مشتریان برای تسهیل فروش و خرید ملک و خانه ها کار می کنند. مشاورین املاک و مستغلات، ارزش ملک و قیمت فروش مشابه در یک منطقه را برای تعیین قیمت مناسب برای فروش و خرید ملک بررسی می کنند. هرگونه معامله هرگز قطع و خش می شود، و گاهی اوقات نمایندگان املاک باید با مذاکره طولانی کار کنند تا همه احزاب مربوط به انتقال اموال را ارضا کنند. این در بهترین حالت برای یک نماینده املاک و مستغلات است که برای خرید یا فروش به همان اندازه پول به اندازه کافی دریافت می کند، زیرا اغلب در کمیسیون بر اساس قیمت فروش نهایی ملک کار می کنند.
تبدیل شدن به یک مشاور املاک نیاز به گرفتن امتحان مجوز دولتی دارد. ایالت ها دارای امتحانات مختلف هستند، بنابراین نمایندگان املاک باید در هر کشوری که عمل می کنند، مجوز بگیرند. کارگزاران املاک و مستغلات آموزش های بیشتری در مورد نحوه لیست بندی و فروش ملک را ارائه می دهند. در حالی که تحت کارگزاری کار می کنید، یک نماینده املاک باید با سایر عوامل در کارگزاری خود و نیز با مشتریان خود کار کند. برای موفقیت در فروش یک خانه، یک نماینده املاک باید به نمایندگان ذیصلاح بپردازد تا خواسته هایشان را به نمایش بگذارد. این اجازه می دهد مشتریان و خریداران علاقه مند به تعیین اینکه آیا آنها مایل به نهایی یک معامله یا نه. به همین دلیل، یک نماینده املاک باید مطمئن شود که ملک روشن است و در وضعیت مناسب و معقول. برای حفظ این شرایط، یک نماینده املاک باید هر چند وقت یک بار از این ملک بازدید کند و همه چیز را بررسی کند.
وظایف مشاور املاک
در زیر به برخی از وظایف مهم یک مشاور املاک اشاره کرده ایم:
- فروش و خرید اموال را با همکاری با فروشندگان، خریداران و واسطه ها تسهیل کنید.
- مستند سازی تمام تعاملات و مذاکرات، از جمله اسناد حقوقی.
- ساخت و توسعه روابط با مشتریان آنلاین و به صورت شخصی.
- مذاکره با احزاب مشارکت برای رسیدن به توافق و انتقال اموال.
