خانه / 📒 مقالات / سود ۸ درصدی، برای آنهایی که شرایط وام مسکن یکم را ندارند

سود ۸ درصدی، برای آنهایی که شرایط وام مسکن یکم را ندارند

وام مسکن

وام خرید مسکن زوجین به دو دسته پرطرفدار تقسیم می‌شود: وام مسکن پس‌اندازخانه‌اولی‌ها و وام مسکن پس‌انداز افرادی که قبلا یک بار وام گرفته‌اند و حالا دوباره می‌خواهند وام دیگری بگیرند. تفاوت گروه دوم این است که آنها باید اقساطشان را با دو درصد سود بیشتر (هشت درصد) به بانک برگردانند. در جدول زیر جزییات اقساط و کل سود پرداختی این وام را می‌توان بررسی کرد.

موجودی(سپرده‌گذاری) مدت انتظار سقف تسهیلات حداکثرمدت بازپرداخت قسط (هزار تومان) کل بازپرداخت (هزار تومان) کل سود پرداختی
(هزار تومان)
۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ۳۶ ماه ۸۰ میلیون تومان(برای تهران) ۱۲ ساله پلکانی (حداقل سالانه سه درصد):
سال اول: ۷۵۲
سال دوم: ۷۷۵
سال سوم: ۷۹۸
سال چهارم: ۸۲۲
سال پنجم: ۸۴۷
سال ششم:۸۷۲
سال هفتم:۸۹۸
سال هشتم:۹۲۵
سال نهم:۹۵۳
سال دهم: ۹۸۲
سال یازدهم:یک میلیون و ۱۱۸
سال دوازدهم:یک میلیون و ۴۲۱
۱۲۴ میلیون۶۹۸ ۴۴ میلیون و ۶۹۸
۴۰ میلیون تومان ۱۲ ماه ساده: ۸۶۵ ۱۲۸ میلیون و ۲۱۸ ۴۸ میلیون و ۲۱۸
۱۰ میلیون تومان ۳۶ ماهه ۶۰ میلیون تومان
برای مراکز استان و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت
۱۲ ساله پلکانی (حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: ۵۴۶
سال دوم: ۵۸۱
سال سوم: ۵۹۹
سال چهارم: ۶۱۷
سال پنجم: ۶۳۵
سال ششم:۶۵۴
سال هفتم:۶۷۴
سال هشتم:۶۹۴
سال نهم:۷۱۵
سال دهم: ۷۳۶
سال یازدهم:۷۵۸
سال دوازدهم :۷۸۱
۹۶ ۳۶ میلیون تومان
۳۰ میلیون ۱۲ ماهه ساده: ۶۴۹ ۹۳ میلیون ۵۰۰ ۳۳ میلیون و ۵۰۰
۶ میلیون و ۷۰۰ ۳۶ ماه ۴۰ میلیون تومان
(شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر)
۱۲ ساله پلکانی(حداقل سالانه سه درصد)
سال اول: ۳۷۶
سال دوم: ۳۸۷
سال سوم: ۳۹۹
سال چهارم: ۴۱۱
سال پنجم: ۴۲۳
سال ششم:۴۳۶
سال هفتم:۴۴۹
سال هشتم:۴۶۲
سال نهم:۴۷۶
سال دهم: ۴۹۱
سال یازدهم:۵۰۵
سال دوازدهم :۵۲۱
۶۴ میلیون ۲۴ میلیون
۲۰ میلیون تومان ۱۲ ماه ساده: ۴۳۲ ۶۲ میلیون و ۳۰۰ ۲۲ میلیون ۳۰۰
این مطلب هم بخوانید مفیده :  چه خانه‌ای مناسب من است؟

 


 

شرایط

از زمان صدور مجوز ساختمان خریداری شده نباید بیشتر از ۱۵ سال بگذرد.
افراد بسته اینکه می‌خواهند چند ماه منتظر دریافت وام باشند باید به مرور سپرده خود را به اندازه نصف مبلغ وام مورد تقاضا برسانند.
اگر افراد تمایل به استفاده از تسهیلات در کوتاه‌ترین زمان را داشتند باید بر اساس رنگ های خاکستری جدول سپرده‌گذاری کنند.
اگر افراد بر اساس حداقل موجودی سپرده تمایل به دریافت تسهیلات داشته باشند باید بر اساس رنگ صورتی سپرده کرده و آن را هر شش ماه افزایش دهند.
اگر فردی در نیمه راه از گرفتن وام پشیمان شود سود مدت زمانی که در بانک سپرده کرده بوده به او برگردانده می‌شود.
اتباع خارجی و افراد زیر هجده سال امکان استفاده از این وام را ندارند.
زوجین مشروط به گذشت پنج سال از اولین مرتبه استفاده از این تسهیلات و همچنین تسویه بدهی خود با بانک یا انتقال تسهیلات به غیر، می توانند یک بار دیگر تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند.

 

راهنمای کامل خرید خانه در پکیج « واجب تر از نان شب برای خریداران خانه »

 

سایت دیوار

درباره‌ی مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

همچنین ببینید

آموزش مشاور املاک خسروی رییس اتحادیه

صحبت های شنیدنی از تجربیات آقای خسروی و دکتر کیا در جمع مشاوران املاک

صحبت های بسیار آموزنده آقای خسروی رییس اتحادیه املاک و پدر معنوی مشاورین املاک جناب …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شرکت در دوره رایگان ۸ جلسه ای ” آموزش فروش حرفه ای ملک و مستغلات “
هر روز یک جلسه از دروس به ایمیل شما ارسال خواهند شد