خانه / 📒 مقالات / ( دو خاطره + یک توصیه ) پولسازِ مشاوری املاک

( دو خاطره + یک توصیه ) پولسازِ مشاوری املاک

گفتگوی مشاور املاک

این مطلبی است که در کانال تلگرام منتشر کردیم دلمون نیومد اینجا نذاریمش چون هم خیلی واقعی و مطابق بازار ایران بود هم خیلی پولساز …

نقش اول این خاطرات خودم بودم و مشاوری که در این خاطرات مطرح می شه خودم هستم …

 

دو خاطره از یک مشاور املاک مبتدی

در دورانی که تازه مشاوری املاک می کردم …👼🏻🙇🏻👶🏻
یه بار به طور اتفاقی در جمله بندی هام به مشتری که سرویس داده بودم و کمی خونه را پسندیده بود گفتم …👇🏼
« پیشنهاد من اینه که به مالک بگم بیاد املاک و رو در رو باهاش صحبت کنیم »
و طرف هم خیلی راحت پذیرفت …😳😳
اون لحظه احساس کردم توی دلش می گفت احمق من این خونه را می خوام بخرم چرا زودتر این پیشنهاد را ندادی…
شبیه دختری که منتظر خواستگاری معشوقه اش هست تا به سرعت بگه بله شده بود …🤔☺️

( از این جمله بعد از اینکه کمی دیدید مشتری فایل را پسندیده استفاده کنید …)👇🏼👇🏼👇🏼👇🏼
« پیشنهاد من اینه که رو در رو با مالک صحبت کنیم چون اینجوری تاثیر خیلی بیشتری داره و احتمال اینکه مالک شرایط شما را بپذیره خیلی بیشتر می شه … »

این جمله را نگوویید ⛔️🛑 پیشنهاد من اینه که یه جلسه بزارم یا یه نشست بزارم
به مشتری این حس را میده که یه اتفاق خیلی بزرگی قراره توی زندگیش بیفته پس بهتره وقت بگیره بره فکر کنه …❌⁉️
مشتری ها به طور طبیعی و بالقوه از جلسه نشست استرس و نگرانی می گیرند شما باید طوری برگزار و هماهنگش کنید که انگار یه جلسه دوستانی کاری هستش و پر از لبخند و شادمانی …😣😣😖

این مطلب هم بخوانید مفیده :  پورسانت‌های میلیونی برای مشاوران املاک/ پررویی در این شغل جواب نمی‌دهد!

ادامه داستان ما ….
اون مشتری اولی که بهش پیشنهاد گفتگوی رودررو با مالک را داده بودم تبدیل به قرارداد شد و دیگه من خیلی از این جمله خوشم اومد بود 😊

کلا یه دوره به ملت پیشنهاد گفتگوی رودر رو با مالک را میدادم 😁

یه بار توی یه روز ۳ تا مشتری را هم زمان هماهنگ کردم برای جلسه خیلی برای مشاور صفر جذاب بود … همه ی اتاق های املاک جلسات من بود …😌

جمله خیلی خوبیه …

در یکی از جلسات نشست مشتری می خواست چک بده برای پرداخت اولیه …🤔
و بعد مدیر املاک گفتش برای اینکه بیع جاری بشه باید مقداری پول نقد همین الان پرداخت کنید …💶💵

من این جمله را اونجا یاد گرفتم … باید مقداری پول در جلسه پرداخت کنید تا بیع جاری بشود …💎👌🏼

حالا دیگه تفنگم دو تا فشنگ داشت و فشنگ دومم بهتر و کارساز تر بود چون نشان میداد من یک مشاور املاک حرفه ای هستم …👍🏼💪🏼
هر زمان که به مشتری می گفتم باید پرداخت در هنگام امضای قرارداد داشته باشید تا بیع جاری شود …👉🏼👇🏼

مشتری فکر می کرد من دانش حقوقی دارم و حرفه ای هستم پس بیشتر بهم اعتماد می کرد و کمیسیون بهتری ازش می تونستم بگیرم💶💵

این مطلب هم بخوانید مفیده :  نکات مهمی که تنظیم کننده قرارداد باید بداند!

دو تا فشنگ اصلحه ام که ازش در سرویس ها استفاده می کردم چی بود؟؟؟
۱- پیشنهاد من اینه که …
۲- به مشتری بگید « برای اینکه بیع جاری شه باید هنگام نوشتن قرارداد پرداخت داشته باشید تا بیع جاری شود شما شرایط پرداخت تون به چه صورته؟ »

الهی روزی تون هزار برابر شه …❤️

🆔@kaaamir

 

یک توصیه از یک مشاور املاک مفتخر به همکاری با بزرگان املاک کشور 

⛔️اگه درآمدتون بیشتر از ۲۰ میلیون تومن هست این پست را نخوانید چون احتمالا همین الان هم به این پست عمل میکنید!!!⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️

⭕️مهم نیست درآمدتون چقدره لطفا
ماهی یکبار رستوران خوب و لوکس بروید…!⭕️

📗احترام و کیفیتی که در این رستوران ها بهتون میدن بارها و بارها ارزش بیشتری دارند 📦📮نسبت به پولی که پرداخت میکنید!!!

فکرتون باز تر میشه و جیب تون بزرگتر 💰💰💰

در ادامه به دقت و ریز به ریز توضیح میدم

🧠در همه شهر ها الان رستوران خوب و با کیفیت هست و این فرصت خوبیه که فکر و خواسته هامون رو بزرگ تر کنیم!!! 🧠🧠

از برنامو فیدیلو میتونید رستوران های خوب و گران قیمت اطراف تون را پیدا کنید منو غذاها را ببینید به همراه قیمت و نظر مشتری ها ( اینکه رستوران خوب بروید کافی نیست باید حتما گران باشه!)🧰

این مطلب هم بخوانید مفیده :  پاسخگویی به اعتراضات مشتری و متقاضی

🧲حتی همنشینی کوتاه با طبقه اجتماعی بالا هم روی ما تاثیر میگذاره و شما در اینجور رستوران ها به وضوح میبینید که هزاران هزار پولدار و پولساز هستند که تا به حال بهشون بی توجه بودین!!!
🧨🧨🧨
اگر تنها به این رستوران ها مراجعه کنید احتمالا هزینه غذاتون ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار تومان 💳💶بشود…!

دور از جون شما یه ضرب المثلی هست که میگه اگه دوتا اسب را کنار هم بزاری رنگ شون مثل هم نمیشه اما خلق و خوشون مثل هم 🚦🚦میشه …!

در تهران رستوران خوب خیلی زیاده اما من
اینا رو بهتون توصیه میکنم👇🏼👇🏼👇🏼

گیلانه جردن و لیوان میدان ونک و رستورانهای طبقات بالای سام سنتر فرشته ، فود کورت رویال سنتر فرشته، رستوران بزرگ آبشار تهران منطقه ۲۲، رستوران های باغ کتاب هم خوبه فست فود هاش نه ، می خوش بلوار فردوس بد نیست اما کافی نیست …

الهی روزی تون هزار برابر شه …❤️🌹

🆔@kaaamir

درباره‌ی مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

همچنین ببینید

قیمت آپارتمان

بهترین آپارتمان‌ها از لحاظ قیمتی در بازار مسکن کدام ها هستند؟!

بهترین آپارتمان‌ها از لحاظ قیمتی در بازار مسکن 🔶 مشاوران املاک مناطق مصرفی شهر تهران …

5 نظر

  1. سلام و عرض ادب
    من یه پیشنهاد کار تو مشاور املاک دارم. چون من خانوم هستم بهم گفتن کارم فقط تو دفتره و اون طور که فهميدم باید برای خونه مشتری مناسب پیدا کنم. و سی درصد به ازای هر قرارداد به من پورسانت میدن. حقوق ثابت هم ندارم. راستش کار خرید و فروش رو دوست دارم یاد بگیرم ولی از طرفی خیلی نگران هستم با خودم میگم من بلد نیستم و مشتری ها به من اعتماد نميکنن و بازار خوب نیست و این فکرها. میخواستم از کسی که خودش تو این کار هست مشورت بگیرم که سایت شما رو پیدا کردم. خیلی خوشحال میشم نظرتون رو بهم بگید. به نظرتون ارزشش رو داره که قبول کنم؟ یا دنبال کار دیگه باشم
    خیلی ممنونم

  2. ممنون از جواب شما

  3. سلام.
    منم دوست دارم کار مشاوره املاک رو یاد بگیرم. ولی چون خانم هستم و مدتها خانه داری کردم، برای اینکه ترسم بریزه و یاد بگیرم که چطور باید با مشتری و مردم تماس داشته باشم، میخوام از فایلینگ (جمع آوری مشخصات ملک برای دفتر املاک) شروع کنم. به نظرتون چطوره؟
    بعدش باید چه مرحله ای رو شروع کنم؟ میخوام پله پله جلو برم که چیزی برای یادگیری از دست نداده باشم.

    • سلام بسیار عالی شروع کنید از اطلاعات سایت و کانال تلگرام استفاده بفرمایید بعد از اینکه از این طریق به درآمد رسیدید از بخشی از درآمدتون برای تهیه پکیج های حرفه ای استفاده کنید

پاسخ دادن به مهدی فارسی لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *