پورسانت‌های میلیونی برای مشاوران املاک/ پررویی در این شغل جواب نمی‌دهد!

گزارش برنا،نان در ملک و املاک است، این جمله‌ای است که از زبان بسیاری از افراد شنیده اید و اگر
به مشاغل موجود در جامعه دقت کنید، درصد زیادی به صورت مستقیم و غیرمستقیم با ساخت و ساز در ارتباط
هستند.
به گفته مدیرکل کار و امور اجتماعی خوزستان در حال حاضر ۴۰ درصد مشاغل هر کشوری را ساخت و ساز
مسکن تشکیل می دهد و تقریبا به شغلی پایدار هم تبدیل شده است.

ماهی‌‎گیری را رایگان یاد بگیرید

بسیاری از افراد به دنبال راهی برای ورود به این بازار هستند.از جمله این افراد مشاوران املاک هستند.
برای اینکه بتوان به این حرفه وارد شد، راه های مختلفی وجود دارد.
یکی از این راه ها این است که افراد مبتدی، کار خود را به صورت کارآموز شروع کنند.اگر به آگهی
این موسسات سری بزنید، با جملات جالبی مانند «به آتیه خود بیاندیشید، ما به شما پول نمی دهیم، راه های
بدست آوردن درآمد بالا را رایگان یاد می دهیم، ماهی گیری یاد بگیرید، راه های بدست آوردن درآمدهای میلیونی و…
» روبرو می شوید(dot) یکی از مشاورین املاک فعال تهران، به خبرنگار برنا می گوید: در ماه‌های اول استخدام وجود
ندارد و به صورت کمیسیونر باید کار را شروع کرد و تمام وقت از ۹ صبح تا ۸ شب مشغول
به کار شد.
افرادی که فعال باشند تا ۸ میلیون تومان در ماه درآمد دارند.
به این صورت که برای هر کار بین ۳۰ تا ۴۰ درصد پورسانت به مشاورین داده می شود.
مشاوران در ماه ۲۵ باکس آگهی رایگان دارند.
مشاور جوانی کار خود را از ۸ ماه گذشته در این مشاور املاک آغاز کرده است.
در هنگام صحبت کردن با حرارت و اعتماد به نفس خوبی صحبت می کند، درمورد این شغل به خبرنگار برنا
می گوید: از کارم راضی هستم در ماه اول توانستم چند قرارداد ببندم و یک میلیون و ۹۰۰ هزار تومان
پورسانت دریافت کردم؛ ولی الان در میان مشاوران بالاترین پورسانت یعنی ۸ میلیون تومان درآمد داشته ام.

مشاوره املاک در باغ و دکوراسیون مجلل

مشاور املاک دیگری در شمال تهران، در آگهی جذب مشاور خود چنین عنوان می کند به مشاور فعال و
تازه کار برای کارکردن در مشاور املاکی در خیابان اصلی…
با دکوراسیون مجلل، اتاق های قرارداد در فضای باز باغ نیازمندیم.
این مسکن درآمد افراد را وابسته به فعالیت آنها می داند.
در پاسخ به میزان در آمد مشاوران می گوید: مشاوران ما از صفر ریال تا ۵ میلیون تومان درآمد داشته
اند، در صورتی که بتوانند قراردادی ثبت کنند، بعد از دو ماه حقوق ثابت می گیرند.

خیلی به وعده ها عمل نمی شود

جوانی که قبلا کار مشاور املاک انجام داده درباره رضایت شغلی از مشاور املاکی نظر دیگری دارد.
او به خبرنگار برنا می گوید :چون قراردادی در کار نبود در مواردی پورسانت کمتر از میزان وعده داده شده
پرداخت می شد و از درآمدم راضی نبودم.

فقط مشاور املاک دانشگاه دیده!

بنگاه معاملات ملکی برای جذب مشاور شرایط خاصی گذاشته و عنوان می کند:مشاور با تحصیلات فوق دیپلم و لیسانس
را جذب می کند و کمتر از این میزان تحصیلات را استخدام نمی کنیم.

سر کلاس مشق دلالی بخوانید

یکی از راه‌های جدیدی که علاقه مندان و حتی فعالان در این زمینه مشاهده می‌کنند،آموزشگاه های مشاورین املاک هستند.
این مراکز به صورت تخصصی اصول مربوط به معاملات املاک از قبیل حقوق ثبتی، فنی- مهندسی، نگارش و روانشناسی که
در ارتباط با این شغل باشد را به حرفه آموزهایشان آموزش می دهند و به آنها گواهی مهارت متصدی مشاور
املاک داده می شود.
مدیریت این آموزشگاه به خبرنگار برنا می‌گوید: متقاضیان ۱۸ جلسه را در مدت ۴ ماه آموزش می‌بینند و در طول
مدت آموزش عملا قرارداد می نویسند و خواندن سند کروکی نقشه، ثبت سند و امور دیگر مربوط به این شغل
را یاد می گیرند.
در پایان دوره، توسط سازمان فنی و حرفه ای گواهینامه دریافت می کنند.

پر رو بودن جواب نمی دهند 
مدیر آموزشگاه درباره اینکه علاقه‌مندان به این شغل چه خصوصیاتی باید داشته باشند،
به خبرنگار برنا می گوید: هر کس علم یا تجربه این کار را داشته باشد، می تواند کار کند.
ما از جوان ۱۸ ساله، حرفه آموز داشته‌ایم.
مهم این است که به خوبی بتوان ارتباط برقرار کرد، پررو بودن و با یک مدل خاص رفتار کردن نمی
توان کاری از پیش برد.
مثلا هر کس که وارد مغازه می شود، باید به یک شکل با او رفتار کرد و باید با او
راه آمد.برای این ارتباط بهتر سرفصل های روانشناسی را آموزش می دهیم که ارتباط با مشتری، مدیریت قرارداد و اداره
معاملات ملکی را مد نظر دارند.

” تجربه مشاور املاک ”

تجربه مشاور املاک نقش مهمی رو در حرفه املاک ایفا میکنه و در موفقیت و پیشرفت مشاور میتونه نقش چشمگیری

داشته باشه ،حرفه مشاور املاک از جمله حرفه هاییه که درتمام دنیا جایگاه ویژه ای داشته  و جزو شغلهای

پرطرفدارمحسوب میشه این مقاله رو تقدیم میکنم به مشاورین املاک حرفه ای که در این زمینه کلی تجربه کسب کرده

تا بتونندبا به بکار گیری نکات ذیل گامهای بلندتری رو در این حرفه بردارند .

-تجربه نشون داده که کسب اعتبار یکی از نخستین اصولیه که باید درزمینه شغلی به عنوان یک مشاور املاک مد نظر

قرارداده بشه یک مشاور املاک باید با خودش روراست باشه و خود واقعیش رو به نمایش بزاره تمامی ویژگیهای

مثبتش رو به نمایش بزاره و به تمامی اونا عمل کنه در این صورته که میتونه در بلند مدت نتیجه مطلوبی رو بگیره و

بشه الگوی دیگر همکارانش .

-مشاورین املاکی که تجربه ای در این زمینه دارند براین باور و اعقاد هستند که باید سطح علم و دانش خودشون رو در

این حوزه افزایش داده و اطلاعاتشون همیشه به روز باشه زمانیکه یه مشاور معلومات و دانش خودش رو دراین زمینه

گسنرش بده حتما” از نظر مالی هم پیشرفت کرده و از رقبای خودش جلو میوفته .

-مشاور باتجربه جهت پیشرفت هرچه سریعتر خود باارتباط گیری قوی با مشتریانش اونا رو به مشتریان ثابت خود تبدیل

کرده واز این راه میتونه از طریق جلب اعتماد باعث بشه اونا نیز مشتریانی از اقوام و نزدیکانشون رو نزد مشاور برای

انجام امورملکی بیارند .

-مشاور با تجربه با اشراف و شناخت کامل از محدوده و حیطه فعالیت،اشراف روی قیمتها،شناخت مناطق کم ارزش و یا

باارزش،اطلاع از میزان انجام معامله در اون منطقه ،میزان استقبال و توجه مشتریان به آن منطقه میتونه اطلاعات

کامل و دقیقی رو در اختیار مشتریانش قراربده و اونا رو در تصمیم گیری منطقی راهنمایی کنه .

-مشاوربا تجربه هدفش صرفا” توفیق مالی نیست چونکه اون میدونه زندگی ابعاد دیگه ای مانند بی نیازی،

ابتکار،سرافرازی،احترام،سربلندی،تشخص،پیشرفت های علمی و… داره و چنانچه هدفش فقط توفیق مالی باشه مسابقه

زندگی رو به حریفش که شکست و ناامیدیه واگذار کرده .

-مشاور با تجربه ، تجربیاتش رو در اختیار دیگر مشاورین بخصوص مشاورین مبتدی قرارمیده و براساس این آیه قرآ ن

” زکات العلم نشره ” زکات علم خودش رو با نشر اون  میپردازه و با این کار باعث برکات بیشتری در کار و زندگیش میشه

-مشاور باتجربه از دادن وعده های دروغین به مشتریان اجتناب کرده و صداقت رو سر لوحه کارهاش قرار میده وبا

پذیرش اشتباهاتش اعتماد مشتری رو جلب کرده و راه درست رو به اون نشون میده .

-یک مشاور با تجربه میدونه که همکاری با بنگاههای دیگه هیچ وقت به نفعش نبوده و این تجربه بزرگیه که به زحمت

بسیار بدست اومده این نوع همکاریها گاها” به قیمت بی احترامی و بی اعتباری مشاور تمام میشه اون میدونه که

انجام یک کار ومعامله موفقیت آمیز و رضایت بخش بهتر از چند کار ناقص و ناتمامه پس قدرو ارزش خودش رو حفظ

میکنه تا رقبای مترصدنتونند اون رو خوارو ذلیل کنند .

-مشاور دوراندیش و مجرب وقت خودش رو در دفاتری که صرفا” بنگاه یا پاتوق دلالان و واسطه هات تلف نمیکنه او

برای شخصیت و پرستیژاجتماعیش ارزش قائله اون میدونه در بنگاهی که افراد ناباب و کم سواد مشغول بکارند هرقد ر

تلاش و کوشش کنه همون افراد زحمت و تلاش اون رو هدر میدهند.

درخاتمه ذکر این نکته ضروری است که کسی که تجربه و توانایی انجام کاری رو داره و سالها وقت خود رو صرف اون

کرده حتما” استحقاق سربلندی و موفقیت رو داره و بی شک بهره گیری از معلومات ،دانش کاری،هوش و ذکاوت

،استفاده از روابط وهمه امکاناتی که در طی دوران کاری به دست میاد میتونه پل موفقیت و پیروزی اون باشه و راه رو

برای دستیابی به آمال و آرزوهایش  هموار کنه پس بکوشید هرچه بیشتر در زمینه کاری خودتون دانش و اطلاعات کافی

و آموزشهای لازم و موثر روکسب کرده و در کنار تجربه ،علم این حرفه رو هم آموخته و هرچه بیشتربه تربیت و آموزش

خود بپردازید وهمیشه  عمل ” صادقانه “رو چاشنی اصلی کارتون کنید .(فقط صداقت ،صداقت ،صداقت )

الهی روزیتون هزار برابر بشه 🌹