گفتگو با یکی از مشاوران موفق غرب تهران

سلام من به طور نیمه وقت به کار املاک مشغولم و بزرگترین مشکل من اکتشاف هستش چون بچه های تمام وقت از صبح برنامه های دیوار و شیپور شخم میزنن من مجبورم برم اکتشاف میدانی که اونم باتراکت شروع کردم ولی جواب نمیده در مورد اکتشاف برا تازه کارا صحبت کنید لطفا

آقا مهدی عزیز سلام. روز و روزگار بر تو و همکارهای نازنینت خوش و خرم باشه. داستان شکل گیری کام رو که خوندم اشکم دراومد. کلامت که از دل براومده بود عجیب بدل مینشینه مهدی عزیز. من مدتیه که کار مشاوره املاک میکنم. البته نه بصورت سنتی و بدون مطالعه و تحقیق. اگه بخوام بطور خلاصه بگم و خیلی وقتت رو نگیرم مهم ترین چیزی که من متوجه شدم در مورد عدم علت فروش مشاوران املاک موضوعات درونی ست و نه موضوعات بیرونی. یعنی مثلا من باور نداشتم که میشه از راه فروش آپارتمان پول درآورد. من فکر میکردم مگه این بنگاهی ها چکار میکنند که اینهمه پول میگیرند. یا اصلا نیازی بوجود مشاور املاک یا بنگاه معاملات ملکی هست. اگه بفروشم کمیسیونم رو میدن؟ و یک عالمه باورهای غلط و منفی دیگه . حالا شما فکر میکنید که این موانع میگذارند که شما بتونی ملک بفروشی؟ مسلما نه ……
بعد متوجه شدم که اگه بتونم نمونه های ممکن شده برای مواردی که باور ندارم که میتونه ممکن بشه پیدا کنم، اون باورهای غلطم نقض میشن و بتریج از بین میرن. حالا درخواستی که از شما دارم اینه که اگه میتونید برای پیدا کردن پاسخ پرسش های زیر بمن کمک کنید. تا اگه صلاح دونستید بعدا گسترشش بدیم و به بقیه مشاورها هم کمک کنیم.
۱- آیا مشاور املاکی رو میشناسم که تونسته باشه آپارتمانی رو بفروش برسونه و کمیسیون دریافت کنه؟
۲- آیا مشاور املاکی رو میشناسم که تونسته باشه آپارتمانی رو بفروش برسونه و کمیسیون بیش از ۴۰ میلیون تومان دریافت کنه؟
۳-آیا مشاور املاکی رو میشناسم که تونسته باشه در یک روز بیش از یک آپارتمان بفروش برسونه؟
۴-آیا مشاور املاکی رو میشناسم که تونسته باشه آپارتمانی با ریشه بنیادی بفروش برسونه؟
۵-آیا مشاور املاکی رو میشناسم که تحصیلات دانشگاهی مهندسی داشته باشه و تونسته باشه در کار مشاوره املاک موفق باشه؟
۶-آیا مشاور املاکی رو میشناسم که تونسته باشه آپارتمانهای بالای ۷ میلیارد تومان بفروش برسونه؟
۷-آیا مشاور املاکی رو میشناسم که تونسته باشه آپارتمانی با ریشه اوقافی بفروش برسونه؟
۸-آیا مشاور املاکی رو میشناسم که درآمد ماهیانه اش بیش از ۱۰۰ میلیون تومان باشه؟
۹-آیا مشاور املاکی رو میشناسم که تونسته باشه در یکماه بیش از ۱۰ تا آپارتمان بفروش برسونه؟
۱۰-آیا مشاور املاکی رو میشناسم که برای فروش یک آپارتمان بیش از ۱۰۰ میلیون تومان کمیسیون دریافت کرده باشه؟
البته پرسشها رو میشه بیشتر کرد، ولی به همین مقدار بسنده میکنم. خیلی خیلی ممنون میشم اگه برای هر پرسش بتونید دست کم ۵ نفر رو نام ببرید. این نمونه ها و الگوها در شکسته شدن مقاومت های درونی خیلی موثر هستند.
بی صبرانه منتظر پاسخ شما هستم
ارادتمند شما
علیرضا سهرابی

سلام. خوبید؟ شبتون بخیر باشه. بنده تازه کار املاک رو شروع کردم و فایل های ویدیویی و صوتی تون رو دنبال میکنم.
میخواستم بهتون تبریک بگم بابت سایت عالی تون و براتون ارزوی موفقیت کنم.
انشاا… در اینده بیشتر مزاحمتون میشم.
👏👏👏🙏🙏🙏

باسلام و خسته نباشید خدمت شما و تشکر از زحمات بی دریغ شما.
سوال من اینه ک آیا اقامسعود در معاملاتشون بالابود میگیرن یا فقط کمسیون؟

مهدی جان یه سوالی ازت دارم.به نظرت اینی که طرف داخل یه املاک خوب کار کنه چقدر تاثیر داره؟ من نظرم اینه که اگر طرف واقعا بخواد یا مشاور خوبی باشه حتی اگر محل کارش خیلی نامبر وان نباشه بازم میتونه در حد معقول قرار داد بنویسه

سلام مهدی جان
داداش امروز رفتم یه املاک پیدا کردم برای کار مشاوری
میخواستم قبل از اینکه برم املاک یه جای دیگه یکی دو ماه مشغول بشم یکم پول دستم بیاد آموزش های سایت رو بخرم بعد برم مشغول کار املاک بشم ولی دیدم که هرچه زودتر برم مشغول املاک بشم بهتره و وقتم رو جاهای دیگه هدر ندم
۲-۳ نفری که امروز باهاشون آشنا شدم یکیشون میگفت من ۷-۸ ماه میشه چیزی نفروختم یکیشون ۲ ماه بود
ولی فروش انجام میشه منتهی مونده به اینکه کی بزنه تو گوشش
خیلی دوست دارم از آموزش های سایتتون زودتر استفاده کنم و دوره حضوری هم بیام
یکی از مطلب های سایت رو میخوندم که توش در مورد فیلم گرگ وال استریت صحبت کرده بودی اگه فیلم the founder رو ندیدی هنوز اون رو هم ببین خیلی خوبه در مورد مک دونالد هست و فیلم جذابیه
گفتگو هایی که داخل سایت قرار میدید سعی کنید بیشتر تصویری باشه چون به نظر من تاثیر و گیرایی بیشتری داره نسبت به فایل صوتی