نمونه قرار دادهای جعاله کمیسیون املاک + راهنمای تصویری از تنظیم قرارداد

(دیدگاه کاربر 6)

500,000 تومان

قرار داد جعاله برای اخذ مطمئن کمیسیون از مشتری و مالک 

اگر ملک های خاص و فایل های خاص کار می کنید بهتون توصیه می کنیم از این قرارداد استفاده بفرمایید

+ راهنمای تصویری از تنظیم قرارداد جعاله

همه ی نکاتی که برای تنظیم قرارداد جعاله نیاز هست که بدانید در دو فایل ویدیویی به طور کامل توضیح داده شده است

 

اگه ملک های خاص کار میکنی که کمیسیون خارج از عرف و به صورت توافقی داره…

حتما برات پیش اومده که مالک یا مشتری بعد از انجام کار زیر حرفش زده

برای اینکه این مشکل برات پیش نیاد بهت توصیه میکنم یه قرارداد جعاله با مشورت یه وکیل تنظیم کنی…

یا از نمونه قراردادهایی که در این پکیج برای شمارقرارداده شده است استفاده بفرمایید

توضیحات

ساختار کلی قرارداد جعاله برای کمیسیون املاک به صورت زیر است :

که در این پکیج بندهای قرارداد با مشاوره ی وکلای مجرب برای مشاورین املاک ، مالکین و مشتریان به صورت جداگانه تنظیم گردیده است…

 

نمونه متن یک قرارداد جعاله کمیسیون املاک

ماده ۱- طرفین قرارداد

طرف اول قرارداد

جاعل (پرداخت کننده اجرت در برابر کار) :

خانم/ آقای ……….. فرزند ………. به شماره شناسنامه ……….. کد ملی ………… صادره از …….. تلفن ثابت ……… همراه  …..ساکن ………. .

طرف دوم قرارداد

عامل (شخصی که کار باید انجام دهد) :

خانم/آقای …….. فرزند ……….. به شماره شناسنامه ………. کد ملی ………… صادره از …… تلفن ثابت……… همراه  ……..ساکن ………… .


ماده ۲- مورد جعاله

……………….. .


ماده ۳) حق الجعاله (اجرت کار) و نحوه پرداخت آن

اجرت عامل در انجام مورد جعاله مبلغ …… ریال وجه رایج معادل ……… تومان است که جاعل متعهد گردیده آن را در پایان مدت مرقوم نقداً به عامل بپردازد.


ماده ۴- مدت قرارداد

از تاریخ ………….. لغایت ………….. ماه/سال کامل شمسی.


ماده ۵- تعهدات طرفین

در این قسمت با توجه به مورد جعاله می‌توان تعهداتی را برای طرفین قرارداد در نظر گرفت.


ماده ۶- شرایط قرارداد

۱- کلیه هزینه‌های ناشی از خرید مواد اولیه، لوازم کار، دستمزد و مزایای کارگران و حق بیمه و غیره به عهده عامل است.

۲- هر یک از طرفین حق رجوع از این جعاله را مادامی که عمل به اتمام نرسیده و یا قبل از شروع به عمل دارد ولی اگر جاعل در اثناء عمل رجوع نماید باید اجرت المثل عمل عامل را به نسبت عملی که انجام داده بدهد هرچند فسخ از طرف خود عامل نیز شده باشد.

۳- استحقاق عامل به دریافت تمامت جعل (عوض کار) موکول به انجام جعاله در موعد مقرر می ‌باشد.

۴- …………… .

۵- ………….. .

۶- ………….. .

۷- …………. .

مهم ترین بخش در نگارش یک قرارداد همین قسمت شرایط قرارداد است که می تواند حسب مورد و با توجه به توافقات طرفین و ویژگی های معامله متفاوت باشد.توصیه می شود این قسمت حتما تحت نظر و بعد از مشاوره با یک وکیل تنظیم شود و در صورت امکان بهتر است نگارش کلی یک قرارداد خصوصاً بخش شرایط قرارداد را به یک وکیل متخصص دعاوی حقوقی و قراردادها بسپارید.


ماده ۷- وجه التزام

عامل متعهد و ملتزم است که در تحویل و انجام به موقع مورد جعاله طی مدت مرقوم اقدام نماید و در صورت تأخیر در انجام مورد جعاله عامل متعهد است روزانه مبلغ …… ریال معادل ……….. تومان به عنوان وجه التزام به جاعل بابت هر روز تأخیر بپردازد و جاعل حق دارد روزانه مبلغ ………. ریال معادل ……… تومان وجه التزام مذکور را در صورت تأخیر از اجرت کسر و باقی را بپردازد


ماده ۸- مرجع حل اختلاف

در صورت بروز هرگونه اختلاف فی مابین و نیز در رابطه با حسن انجام کار طبق مشخصات فنی مندرج در صورت وضعیت مزبور، طرفین داوری خانم/ آقای ………….. فرزند …………..  شماره شناسنامه ………… ساکن …….. را پذیرفته و مورد را به داور مزبور ارجاع کرده و رأی آن داور برای طرفین در مورد ارجاعی قاطع  و غیرقابل اعتراض بوده و لازم الاجراء است و ذینفع حق دارد در صورت تمایل به دادگاه صالحه مراجعه نماید.


ماده ۹- اقامتگاه طرفین

هرگونه اخطار، درخواست و مکاتبه در خصوص مفاد این قرارداد باید کتباً به نشانی طرفین که در این قرارداد نوشته شده و اقامتگاه قانونی آنان محسوب می‌شود ارسال گردد. در صورتی که این محل تغییر کند می‌بایست محل جدید بلافاصله کتباً به طرف دیگر اطلاع داده شود و در صورت تخلف، ارسال اخطار، درخواست یا مکاتبه به اقامتگاه قانونی سابق وی، ابلاغ شده تلقی خواهد شد.


ماده ۱۰- نسخه های قرارداد

این قرارداد مشتمل بر ده ماده در تاریخ ……. در … نسخه با اعتبار واحد تنظیم و بین طرفین مبادله گردید و مفاد و مندرجات آن مورد توافق کامل طرفین می ‌باشد.


امضاء طرف اول قرارداد (جاعل)        

امضاء طرف دوم قرارداد (عامل)

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

این قرارداد جعاله به طور کلی برای آشنایی شما عزیزان با قرارداد جعاله کمیسیون املاک تهیه شده است برای استفاده از این قرارداد لطفا تعهدات و توافقات و بندهای مورد نظر را به قرارداد فوق اضافه نمایید.

یا از پکیج « نمونه قرار داد جعاله کمیسیون املاک + راهنمای تصویری از تنظیم قرارداد » استفاده بفرمایید

6 دیدگاه برای نمونه قرار دادهای جعاله کمیسیون املاک + راهنمای تصویری از تنظیم قرارداد

  1. طوفانی

    کاربردی و کارآمد سپاس

  2. مهدوی

    لطفا سایر قرارداد ها رو هم بزارید خیلی عالی بود دنبالش بودم

  3. جعفری

    سپاس آقای فارسی عزیز خیلی بهش احتیاج داشتم از دست این مالک های دبه کن …

    بسیار ازتون آموختیم الهی روزی تون هزار برابر

  4. نامور

    مرسی هم نسخه پی دی اف داشت هم وورد
    ویدیوی راهنما هم کامل و واضح بود برای املاک طراحی شده بود

  5. پدرام

    بسیار عالی و کامل بود استاد فارسی سپاسگزارم

  6. ترکمندی

    سلام جناب فارسی عزیز
    من جعاله رو قبلا از شما خریدم
    راهنمای تنظیم جعاله رو هم بخرم آیا؟

    • مهدی فارسی

      سلام وقت تون به خیر
      از کد تخفیف jel100 استفاده بفرمایید
      مبلغ خرید قبلی کسر میگردد
      الهی روزی تون هزار برابر🙏🏼🌹

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *