بایگانی/آرشیو برچسب ها : نکات حقوقی املاک و مستغلات

خیار مجلس چیست؟

خیار مجلس

تعریف خیار مجلس خیار مجلس ، حقّ فسخ معامله براى هر یک از فروشنده و خریدار تا قبل از جدا شدن از یکدیگر. مقصود از مجلس در خیار مجلس مراد از مجلس، مکانى است که معامله در آن جا صورت گرفته است. زمان آغاز و پایان خیار مجلس خیار مجلس پس از تحقّق معامله براى هریک از فروشنده و خریدار تا زمانى که از یکدیگر جدا نشده‌اند، ثابت …

بیشتر بخوانید »

اسقاط کافه ی خیارات به چه معنا است؟

اسقاط کافه خیارات

اسقاط کافه ی خیارات به چه معنا است؟ یکی از عباراتی که عموما در قرارداد ها به خصوص قراردادهای بیع و اجاره درج می شود، عبارت ” اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش” است. متاسفانه افراد بدون کسب اطلاعات حقوقی لازم و مشورت با وکلای دادگستری چنین قراردادی را امضا …

بیشتر بخوانید »

خیار تخلف شرط در معامله چیست؟

خیار تخلف

ممکن است ضمن معامله شروط و تعهداتی بر عهده ی یکی از طرفین یا هر دو آنها قرار داده شود، کسی که انجام شرط بر عهده او است، مشروط علیه و کسی که شرط به نفع او انجام می شود، مشروط له نامیده می شود. گاهی اتفاق می افتد کسی …

بیشتر بخوانید »

بخش دوم گفتگوی حقوقی آقای فارسی با آقای دکتر حقیقت طلب

آموزش نکات حقوقی املاک و مستغلات

برای پر کردن فرم همکاری با « مجموعه املاک آکام » در تهران صادقیه خیابان آیت الله کاشانی بر روی لینک زیر کلیک کنید فرم همکاری با « مجموعه املاک آکام » دانلود فایل صوتی بخش دوم گفتگوی حقوقی آقای فارسی با آقای دکتر حقیقت طلب همکاری با املاک آکام …

بیشتر بخوانید »

اصطلاحات حقوقی که در خرید، فروش اجاره باید بدانید!!!

اصطلاحات مهم حقوقی

اصطلاحات حقوقی ملکی رایج در معاملات مسکن اصطلاحات حقوقی : ثبت ملک و اسناد ملکی كه موضوع قانون ثبت است مانند هر قانون دیگر از قبیل قانون مدنی و كیفری و غیره برای خود هدفی دارد كه یكی از اهداف عمده و اساسی ثبت سند املاک حفظ مالكیت مالكین ذوی …

بیشتر بخوانید »

◀️ سی و دو نکته کلیدی مشارکت در ساخت

نحوه تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

همیشه قراردادهای مشارکت در ساخت دارای پیچیدگی ها و حساسیت های خاص خودش است . آگاه نبودن از نکات لازم برای قرارداد مشارکت در ساخت می تواند ضررهای جدی و شدیدی را به طرفین معامله ( اغلب مالکین )‌ وارد کند. در این مقاله به سه و دو نکته کلیدی …

بیشتر بخوانید »

جلسه سوم دوره نکات حقوقی املاک و مستغلات: کمیسیون ماده صد

کمیسیون ماده صد

    در این جلسه درباره کمیسیون ماده صد و طریقه محاسبه جریمه کمیسیون ماده صد و …صحبت می کنیم   دانلود فایل صوتی جلسه سوم درباره کمیسیون ماده صد

بیشتر بخوانید »