خانه / مقالات

مقالات

چطور برای مسکن خود کد رهگیری بگیریم؟

کدرهکیری

در گذشته تمام معاملات به‌صورت دست‌نویس در بنگاه‌های مشاور املاک انجام می‌شد. باوجود اینکه مشاوران املاک سال‌هاست که از این روش برای ثبت معاملات انجام شده استفاده می‌کنند ولی این نوع از قولنامه‌ها از اطمینان و ضمانت کافی برخوردار نیستند و تنها به‌عنوان یک پیش‌نویس می‌توان از آن‌ها استفاده کرد. …

بیشتر بخوانید »

در بازار خراب چیکار کنیم؟

بازار مشاور املاک

مدتی هست که در دفتر همکاران مون از تعداد زنگ خور پایین آگهی ها و نبودن مشتری در بازار گله مند هستند به دلیل افزایش شدید و ناگهانی قیمت ها خریداران خانه قدرت خرید خود را از دست داده اند و عده ای دیگر نیز منتظرند تا قیمت ها کاهش …

بیشتر بخوانید »

طرح هادی روستایی چیست و در خرید و فروش زمین چه اهمیتی دارد؟

طرح هادی روستایی

از شهر، دود، بوق و قیل‌و‌قال خسته شده‌اید و دلتان می‌خواهد به دامن طبیعت بکر در روستاهای مختلف کشور پناه ببرید؟ اگر جوابتان بله است باید بدانید که اولین اقدام برای این‌کار خرید یک زمین در روستای مورد نظرتان است تا بعد هم یک ویلای جمع‌و‌جور در آن بسازید. همین حالا …

بیشتر بخوانید »

راه‌های افزایش نور در بازسازی ساختمان

نور آپارتمان

نور همواره در زندگی انسان‌ها نقشی حیاتی داشته و دارد. اثر نور بر روان انسان بر کسی پوشیده نیست. مگر نه اینکه یکی از مهم‌ترین شکنجه‌ها برای نوع بشر، افتادن در سیاهچاله‌هایی بود که از نعمت نور بی‌بهره بودند؟ در این میان تحقیقات زیادی از‌سوی متخصصان روان‌درمانی منتشر شده است …

بیشتر بخوانید »

چک‌لیست تسویه‌حساب‌های الزامی قبل از خرید و فروش ملک

شرایط تحویل آپارتمان

معامله‌ یک سرِ پرسود دارد و یک سرِ پرضرر. در نگاه اول فاصله‌‌ سود و ضرر باهم یک دنیاست اما اگر یک اشتباه و بی‌دقتی کوچک انجام دهید، جای سود و ضرر به سرعت با یکدیگر عوض می‌شوند. در این مطلب چک‌لیستی ساده و کاربردی برای هزینه‌هایی که باید قبل …

بیشتر بخوانید »

نکات حقوقی مهم در خرید املاک موروثی

ملک موروثی

تا به حال املاک یا زمین‌هایی را دیده‌اید که بلااستفاده افتاده باشند؟ اولین چیزی که درباره این املاک به ذهن می‌رسد این است که آن‌ها املاک موروثی است که به دلیل اختلاف میان وارثان، رها شده‌اند. بعضی اوقات موقعیت خوب و قیمت مناسب این املاک شما را وسوسه می‌کند که …

بیشتر بخوانید »

راهنمای خرید ویلا ، باغ و زمین

راهنمای خرید ویلا

خرید ویلا و ویلاداری در مناطق خوش آب و هوا از دیرباز وجود داشته، اما این روزها تا حدودی با افزایش روبه‌رو بوده است. از دلایل این افزایش می‌توان به آلودگی هوا، شلوغی، ازدحام و فشارهای زندگی شهری اشاره کرد. دلایلی که می‌تواند افراد را به خرید ویلا و مهاجرت …

بیشتر بخوانید »

در معامله مسکن به‌صورت وکالتی به این نکات توجه کنید

معامله وکالتی

شاید شما هم هنگام خرید خانه با این پیشنهاد مواجه شده باشید که خانه را وکالتی بخرید. مدل «خرید وکالتی» می‌تواند در مورد هر خرید و فروشی به‌کار رود، اما بیشتر در زمینه مسکن و حتی اتومبیل شنیده می‌شود و مرسوم است. در بازار هم اصطلاحا می‌گویند که خانه «سند …

بیشتر بخوانید »

شرایط پرداخت وام مسکن در سال ۹۸ چگونه است؟

وام مسکن

با گران شدن قیمت مسکن، اولین سؤالی که ذهن جویندگان مسکن را درگیر می‌کند این است که برای تأمین این پول از چه تسهیلاتی می‌توانند استفاده کنند؟ این تسهیلات چه میزان است و مدت بازپرداخت آن چقدر خواهد بود؟ پس اگر شما هم قصد دارید خانه بخرید یا درباره تسهیلات مسکن اطلاعاتی …

بیشتر بخوانید »

همه چیزهایی که باید درباره عوارض شهری ساختمان‌ها بدانید

انواع عوارض‌ شهری

اگر تا به حال خرید و فروش ملک و خانه انجام داده باشید می‌دانید که یکی از مدارک لازم برای هرگونه انتقال سند، مفاصاحساب شهرداری یا همان پرداخت کامل عوارض شهری است. این عوارض باید سال به سال توسط مالکان خانه‌ها و مغازه‌ها پرداخت شود، اما خیلی‌ها از زیر بار …

بیشتر بخوانید »