خانه / مهدی فارسی

مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

اولین گفتگوی تصویری آقای فارسی با امیر همایون کاشانی کیا

آموزش املاک

گفتگوی تصویری آقای فارسی با امیر همایون کاشانی کیا محور های گفتگو :  هرم املاک ( Real Estate) نکاتی درباره سرویس  پاسخگویی به آگهی  کار کردن مشاور املاک با سازنده  صحبت با تلفن با مشتری و مالک

بیشتر بخوانید »

گفتگو آقای فارسی با استاد امیر همایون کاشانی کیا

گفتگو با اساتید ملکی ایران

امیر همایون کاشانی کیا سابقه ۵۰ ساله خانوادگی در شغل املاک دارند خودشان هم سی و چند سال است مشغول همین حرفه هستند ۲۸ عنوان کتاب در زمینه املاک و مستغلات علمی به نام دلالی علمی املاک با ژرفایی در حد علم پزشکی و گستردگی موضوعی در رشته های تخصصی …

بیشتر بخوانید »

هزینه ساخت مسکن چقدر است؟

هزینه تمام شده ساخت مسکن

 ۷۰ درصد از قیمت مسکن مربوط به قیمت زمین است هزینه‌های تولید مسکن به دو بخش کلی «قیمت خرید زمین (بایر یا کلنگی)» و «هزینه ساخت» شامل تأمین مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران، صدور پروانه و… تقسیم می‌شود؛ که انبوه‌سازان به مجموع این دو هزینه، متوسط قیمت تمام شده ساخت مسکن …

بیشتر بخوانید »

انواع آژانس های املاک و نحوه مدیریت انواع آژانس های املاک

آژانس املاک

آژانس های املاک و نحوه مدیریت انواع آژانس های املاک در این مقاله بررسی می شوند. به معرفی انواع آژانس و مزایا و معایب هر کدام و نحوه مدیریت هر یک خواهیم برداخت و در آخر به نقاط قوت و ضعف هر یک اشاره خواهیم کرد. خوب ، بد ، …

بیشتر بخوانید »

قانون پل طلایی در مذاکره املاک

ترفندهای مذاکره املاک

قانون “پُل طلایی” در مذاکره املاک  اگر کسی در مذاکره به شما دروغ گفت و شما متوجه شدید که او دروغ می‌گوید، نباید این مسئله را مطرح کنید. در مذاکره مفهومی داریم به نام «پل طلایی».  این مفهوم که یک قانون خیلی قدیمی ‌چینی است، می‌گوید اگر دشمن به شما …

بیشتر بخوانید »

بهترین آپارتمان‌ها از لحاظ قیمتی در بازار مسکن کدام ها هستند؟!

قیمت آپارتمان

بهترین آپارتمان‌ها از لحاظ قیمتی در بازار مسکن 🔶 مشاوران املاک مناطق مصرفی شهر تهران پیشنهاد می‌دهند مناسب ترین گزینه‌های موجود برای خرید متقاضیان مصرفی در بازار مسکن آپارتمان‌های ۱۰ تا ۱۵ ساله است. چراکه این آپارتمان‌ها از یکسو به اصطلاح به قیمت رسیده‌اند و از سوی دیگر امکان استفاده …

بیشتر بخوانید »

جعل اسناد ٬ وکالت بلاعزل و ماده ۱۰ قانون مدنی (از هرکجا سخنی!!!)

جعل اسناد

جعل اسناد درایران، جعل یک سند، دردو شکل اساسی، بصورت «جعل مادی» و «جعل معنوی» تعریف می‌شود. جعل مادی به تغییر ظاهری یک سند با استفاده از روش‌های فیزیکی مانند برش یا تراش آن گفته می‌شود و جعل معنوی به تغییر مفاد یک سند اطلاق می‌گردد.   قوانین جعل اسناد در …

بیشتر بخوانید »

( دو خاطره + یک توصیه ) پولسازِ مشاوری املاک

گفتگو مشاور املاک

این مطلبی است که در کانال تلگرام منتشر کردیم دلمون نیومد اینجا نذاریمش چون هم خیلی واقعی و مطابق بازار ایران بود هم خیلی پولساز … نقش اول این خاطرات خودم بودم و مشاوری که در این خاطرات مطرح می شه خودم هستم …   دو خاطره از یک مشاور …

بیشتر بخوانید »

نحوه « نگارش قرارداد فروش و اجاره » در گفتگو با جناب آقای شریفی

نگارش قرارداد فروش و اجاره

{ لینک دانلود گفتگو و نمونه قرار داد در انتهای صفحه }.طولانی ترین گفتگوی سایت را که نزدیک به چهار ساعت می شد را با جناب استاد شریفی ضبط کردیم درباره نحوه « نگارش قرارداد فروش و اجاره » بعدش متاسفانه ۳ساعت و نیمش از رکوردر حذف شد😭😭 ✍️موضوع گفتگو آموزش نگارش …

بیشتر بخوانید »

اجور معوقه!! | همه چیز درباره اجاره خانه

راهنمای اجاره خانه

  ♦️اجور معوقه چیست؟ 🔺 اجور معوقه همچنان که از نام آن نیز مشخص است، به معنای اجاره‌بهای عقب افتاده می‌باشد، اجاره‌بهای مکان استیجاری که مستأجر آنرا پرداخت ننموده است و اجور جمع اجاره بوده و معوقه به معنای به تعویق افتاده میباشد. ♦️ تعهدات مستأجر نسبت به اجور معوقه …

بیشتر بخوانید »