خانه / مقالات / روشهای بازاریابی املاک : مبتدی ها رها میکنند!
اینستاگرام مشاوران املاک

روشهای بازاریابی املاک : مبتدی ها رها میکنند!

روشهای بازاریابی املاک

ترفند دوم برای قیمت ملک را شکوندن

یکی دیگه از روشهای بازاریابی املاک : زمان های پیش میاد که مشاوران املاک روی ملک کار میکنند و در نهایت با توجه به نظرات مشتریان تصمیم میگیرند که به دلیل بالابودن و غیر واقعی بودن قیمت ملک دیگر روی اون فایل کار نکنند.

یعنی چندین بار آگهی کردن ٬ سرویس دادن٬ معرفی کردن و مذاکره کردن به هدر میرود. مشاوران مبتدی در این زمان تصمیم میگیرند که فایل رو رها کنند و روی یک فایل دیگر کار کنند.

اما یک مشاور حرفه ای موقعیت شناس است و میداند که الان بهترین فرصت است که مالک را از قیمت واقعی ملک مطلع و آگاه کند. از این رو با مالک تماس میگیرد و گزارشی از فعالیت هایش روی ملک به مالک ارائه میدهد و در نهایت تقاضای کاهش قیمت و واقعی کردن قیمت را میدهد.

مالک در این مواقع اصلا جبهه نمی گیرد و شما را به عنوان مشاور و امین خود پذیرفته است چون فعالیت صادقانه شما رو روی خونه اش دیده است. مالک اینجا اصطلاحا قفل شما میشود و قیمتی را به شما اعلام میکند که به کسی اعلام نکرده است.

از مالک خواهش کنید که قیمت جدید را به سایر همکاران و املاک ها اعلام نکند . به مالک یادآوری کنید که اگر تعداد املاک های زیادی روی فایلش کار کنند فایلش خراب میشود و از ارزش می افتد.

بهتر است که یک نفر به طور تخصصی روی ملکش کار کنه و این روش نتیجه بخش تر است. از مالک برای چند روز مثلا ۱۰ روز یا یک هفته فرصت بگیرید تا فایلش را بفروشید. به طور متمرکز روی فایلش کار کنید و مطمئن باشید که با قیمت جدید زودتر از زمانی که قول دادید فایل رو میفروشید .

فایل تصویری رو هم ببینید بیشتر توضیح دادم…

درباره کمیسیون گرفتن و روشهای بازاریابی املاک هم چند تا مقاله روی سایت هست اونا رو هم بخونید تا موفق تر باشید

الهی روزی تون هزار برابر بشه یا علی … 

این مطلب هم بخوانید مفیده :  ثمن خونه گرون قیمت
اینستاگرام مشاوران املاک

درباره‌ی مهدی فارسی

من کمک می کنم تا بتونی یادبگیری چگونه یک فایل پیدا کنی به قیمت برسونی و بعد بفروشی و کمیسیون خوب بگیری .

همچنین ببینید

نور آپارتمان

راه‌های افزایش نور در بازسازی ساختمان

نور همواره در زندگی انسان‌ها نقشی حیاتی داشته و دارد. اثر نور بر روان انسان …

7 نظر

  1. سلام
    من خاکشور حستم
    یه دفتر زیدیم (من و برادرم )
    ولی متاسفانه نتونستیم اونطوری که باید کار کنیم سود ببریم
    من تمام تلاشم رو میکنم خریداران توقعشون زیاده و قیمتها بالا
    قفل کردیم
    اگر میتونید یا تجبربه ای که دارین کمکمون کنید ممنون از لطفتون

  2. سلام مدتی در دفتر املاکی مشغولم حدود ۳ ماه هست تا و درامدی نداشتم
    اگهی زیاد داشتم بازدید زیاد رفتم تا پای جلسه نشستم ولی معامله نشد

    لطفا راهنمایی بفرمایید

    • سلام آقای طوسی عزیز
      در کانال تلگرام ما عضو شوید و از مطالب کانال و سایت استفاده کنید
      چون کارتون را ندیدم نمی تونم نظر کارشناسانه بدم اما ۹۰٪ مشاورانی که قرارداد نمی نویسند در کارشناسی ضعیف هستند یعنی یا کم ملک کارشناسی می کنند یا توانایی تشخیص ملک ارزشمند و به قیمت را ندارند
      به احتمال خیلی زیاد روی کارشناسی تون کار کنید نتیجه می گیرید

  3. ممنون از مطلب آموزندتون عالی یود

  4. سلام نادر هستم واقعا به موضوع مهمی اشاره کردید و به درستی پاسخ اون رو هم دادید
    باتشکر

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *